Prinses Beatrixplantsoen 6-E3055 PT RotterdamMolenlaankwartier

PRINSES BEATRIXPLANTSOEN 6 E | ROTTERDAM Royaal en exclusief wonen aan het Prinsenmolenpark, met zonnige terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het groen. Aan de rand van het Prinsenmolenpark en nabij de Bergse Voorplas bevindt zich dit bijzondere, zeer royale appartement met twee zonnige terrassen op het zuiden en een heerlijk vrij uitzicht over het park. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en inpandige parkeergarage, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. Ook de ligging is subliem: direct aan het park, met de winkels en gezellige horeca van de Hillegersbergse dorpskern binnen handbereik. Het appartement is op hoog niveau gerenoveerd, met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen. Het resultaat is een stijlvol en warm ingericht appartement van circa 239 m² woonoppervlakte en circa 35 m² buitenruimte, waar royale leefruimtes, prachtige zichtlijnen en verfijnde afwerkingen samenkomen. Binnen tref je een royale ontvangsthal met gastentoilet en bergkasten, een indrukwekkende luxe woonkeuken met kookeiland en toegang tot het eerste ontbijtterras. De aangrenzende eetkamer wordt op sfeervolle wijze verbonden met de royale woonkamer door een haardpartij en fraaie stalen ensuite deuren. De woonkamer beschikt over een elegante sierhaard en openslaande deuren naar het ruime zonneterras op het zuiden. Daarnaast biedt het appartement twee, mogelijk drie slaapkamers, een prachtige op maat gemaakte walk-in closet, een luxe en-suite badkamer en bijzonder veel bergruimte. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Een buitengewoon comfortabel appartement op een van de mooiste locaties van Hillegersberg. RONDLEIDING Begane grond Via de representatieve centrale entree met bellentableau bereik je de verzorgde ontvangsthal van het appartementencomplex. Het trappenhuis en de lift bieden toegang tot de eerste verdieping. In de ondergelegen inpandige parkeergarage bevindt zich een ruime, afgesloten garagebox van circa 35 m². Eerste verdieping Entree en hal Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime ontvangsthal met garderobe, gastentoilet en twee praktische bergkasten vormt een stijlvolle verbinding tussen de verschillende vertrekken. De hoogwaardige afwerking en fraaie vloer geven het interieur een warme en elegante uitstraling. Woonkeuken Aan de zuidzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken, een heerlijke ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Het royale kookeiland, de verfijnde materiaalkeuze en de strakke maatwerkkasten zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, twee geïntegreerde oven- en magnetronvoorzieningen, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een dubbele koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de keuken is het eerste, beschutte ontbijtterras bereikbaar. Een fijne plek om de dag te beginnen met uitzicht op de groene omgeving. Eetkamer Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de royale eetkamer, met volop ruimte voor een grote eettafel. De sfeervolle haardpartij vormt een bijzonder element in deze ruimte en creëert een warme verbinding met de aangrenzende woonkamer. De fraaie stalen ensuite deuren geven het interieur karakter en maken het mogelijk de verschillende leefruimtes zowel met elkaar te verbinden als van elkaar af te sluiten. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het Prinsenmolenpark. De elegante sierhaard vormt een stijlvol middelpunt, terwijl de ruime indeling volop mogelijkheden biedt voor verschillende zitgedeeltes. Via de openslaande deuren is het zonnige terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hoofdslaapkamer De royale hoofdslaapkamer vormt een rustig en comfortabel privégedeelte van het appartement. De warme afwerking, het natuurlijke licht en de directe verbinding met de op maat gemaakte walk-in closet zorgen voor een bijzonder aangename sfeer. Walk-in closet De prachtige inloopkast is volledig op maat ingericht en biedt uitgebreide mogelijkheden voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. De verfijnde afwerking sluit naadloos aan bij de luxe uitstraling van het appartement. Badkamer De en-suite badkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De combinatie van luxe materialen, een rustige uitstraling en comfortabele voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Overige kamers Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een tweede slaapkamer en de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. Deze ruimtes zijn naar wens in te richten als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Diverse praktische bergkasten bieden aanvullende opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. BUITENRUIMTES Terrassen De zonnige buitenruimtes vormen een bijzonder verlengstuk van het appartement. Zowel vanuit de woonkeuken als de woonkamer is een terras bereikbaar, waardoor er verschillende plekken zijn om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het beschutte ontbijtterras bij de keuken is een heerlijke plek voor een ontspannen ochtend, terwijl het royale zonneterras aan de woonkamer ruimte biedt voor een comfortabele loungehoek of een gezellige eettafel. De ligging op het zuiden zorgt voor een aangename bezonning en het vrije uitzicht over het Prinsenmolenpark geeft de terrassen een bijzonder groen en ruimtelijk karakter. De aanwezige zonneschermen bieden extra comfort op zonnige dagen. OMGEVING Het Prinses Beatrixplantsoen ligt op een prachtige locatie in het geliefde Hillegersberg, aan de rand van het Prinsenmolenpark en nabij de Bergse Voorplas. Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse karakter, groene lanen en ligging aan de Bergse Plassen. De combinatie van rust, natuur en de levendigheid van de nabijgelegen dorpskern maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk. De winkels, exclusieve speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden van Hillegersberg bevinden zich binnen handbereik. Ook wandel- en fietsroutes, sportverenigingen, scholen, waaronder internationale scholen, en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn het centrum van Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport in circa 20 minuten bereikbaar. Hier woon je in alle rust en privacy, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2002 - Energielabel B - Circa 239 m² woonoppervlakte - Circa 35 m² gebouwgebonden buitenruimte - Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex - Lift aanwezig - Hoogwaardig gerenoveerd met oog voor detail - Zonnige terrassen op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht over het Prinsenmolenpark - Royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Quooker, twee geïntegreerde oven- en magnetronvoorzieningen, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast - Sfeervolle haardpartijen en fraaie stalen ensuite deuren - Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde kamer - Royale hoofdslaapkamer met op maat gemaakte walk-in closet - Luxe en-suite badkamer, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Veel praktische bergruimte - Geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Zonneschermen aanwezig - Afgesloten garagebox van circa 35 m² in de ondergelegen parkeergarage - Parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein - Actieve Vereniging van Eigenaars - Oplevering in overleg. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.