Provenierssingel 363033 EM RotterdamProvenierswijk

Provenierssingel 36 – Tijdloze elegantie aan de singel Aan de statige en lommerrijke Provenierssingel, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en Centraal Station, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en luxueus gerenoveerde benedenwoning met souterrain. De woning, gesitueerd in een karakteristiek pand uit 1896, combineert het beste van twee werelden: een rijke historie en hedendaagse luxe. Een warm welkom De woning opent zich via een authentieke entree met originele glas-in-looddetails. De royale leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door hoge plafonds, een prachtige houten visgraatvloer en een indrukwekkend lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de singelzijde. De moderne open leefkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur vormt het kloppend hart van het huis — een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig balkon met trap naar de diepe, beschutte achtertuin: een oase van rust midden in de stad. Luxe en comfort op souterrainniveau Het souterrain is verrassend licht en ruimtelijk en herbergt twee volwaardige slaapkamers met goede plafondhoogte, beide voorzien van dubbele beglazing en een serene afwerking. De royale badkamer is ingericht met oog voor stijl en comfort: een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige betegeling. Ook bevindt zich hier een tweede toilet en praktische bergruimte. Comfortabel wonen aan het water Met een woonoppervlakte van circa 112 m² is deze woning ruim van opzet en perfect in balans. De hoogwaardige afwerking, de slimme indeling en het luxe wooncomfort maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter. Het energielabel A, de mechanische ventilatie en de uitstekende staat van onderhoud (binnen én buiten) onderstrepen de zorg waarmee deze woning is gerenoveerd. Ligging De Provenierssingel is een van de meest geliefde locaties in Rotterdam: een rustige singel met veel groen, op loopafstand van het Centraal Station, winkels, horeca en culturele voorzieningen. Of je nu wilt wandelen in het nabijgelegen Vroesenpark, dineren in de stad of werken in Amsterdam — je bent overal zo. Bijzonderheden - Volledig en luxe gerenoveerd - Fundering verbeterd middels betonconstructievloer en stalen palen - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Benedenwoning met souterrain - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche - Fraaie achtertuin met balkon - Eigen grond - Bouwjaar 1896 - Gelegen aan een rustige singel, doch centraal Laat je verrassen door de harmonie van stijl, comfort en locatie. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging aan de Provenierssingel 36.