Provenierssingel 38-A023033 EM RotterdamProvenierswijk

Instapklaar wonen aan de Provenierssingel – luxe, karakter & Rotterdam Centraal om de hoek Provenierssingel 38A02, Rotterdam Verhuizen, dozen uitpakken en genieten. Meer hoeft er hier eigenlijk niet te gebeuren. Op één van de mooiste singels van Rotterdam staat deze stijlvolle en volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning van circa 100 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping. Een woning waarin karakteristieke details en de sfeer van een historisch singelpand moeiteloos samengaan met modern wooncomfort, luxe en duurzaamheid. De woning is de afgelopen periode van top tot teen aangepakt en verduurzaamd. Denk aan een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vernieuwde kozijnen, een compleet gerenoveerde entree en een energielabel A. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. Het resultaat is een woning die niet alleen mooi is, maar vooral ook ontzettend comfortabel. En dan de locatie: Rotterdam Centraal ligt op loopafstand. Ideaal als je in de stad werkt, regelmatig met de trein reist of gewoon midden in het Rotterdamse stadsleven wilt zitten. Licht, ruimte en een keuken waar je wilt blijven hangen Via de vernieuwde gemeenschappelijke entree kom je binnen in de woning op de tweede verdieping. De entree is strak en eigentijds afgewerkt, met nieuw stucwerk, fraaie trapbekleding en een moderne stalen glazen deur die direct een stijlvolle binnenkomer vormt. De royale woonkamer is licht, ruim en heerlijk open. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde kijk je uit over de groene en karakteristieke Provenierssingel – een uitzicht dat elke dag net even anders is. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open leefkeuken, het perfecte middelpunt van de woning. Hier is gekozen voor een moderne uitstraling, hoogwaardige apparatuur en vooral veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; Quooker; vaatwasser; koel-/vriescombinatie; combi-oven; royale werkruimte; volop praktische opbergruimte. Of je nu uitgebreid kookt met vrienden, snel een koffie maakt voordat je naar de trein sprint of op zondag uitgebreid ontbijt: dit is een keuken die helemaal klaar is voor het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook aan het toilet is gedacht: de toiletruimte is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern hangend toilet, stijlvol tegelwerk en een luxe fonteintje. Boven slapen, werken en ontspannen Via de trap bereik je de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei prettig licht en flexibel in te delen. Een comfortabele slaapkamer gecombineerd met een goede thuiswerkplek? Of liever twee volwaardige slaapkamers? Het kan hier allebei. Centraal tussen de slaapkamers ligt de nieuwe badkamer. Modern, luxe en helemaal van nu, met: royale inloopdouche; tweede toilet; luxe XL-wastafelmeubel; verlichte spiegel; hoogwaardige materialen en eigentijdse afwerking. Kortom: ook boven hoef je niets meer aan te pakken. Alles al gedaan Een van de grootste pluspunten van deze woning? Je hoeft niet eerst te verbouwen voordat je kunt gaan wonen. De woning is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd. De kozijnen zijn vernieuwd, de gemeenschappelijke entree is aangepakt en de woning beschikt over energielabel A. Geen jarenlange verbouwing, geen keuzestress over een nieuwe badkamer of keuken, maar direct genieten van een huis dat helemaal af is. Highlights Circa 100 m² woonoppervlakte; dubbele bovenwoning verdeeld over de 2e en 3e verdieping; volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; energielabel A; recent vernieuwde kozijnen; volledig gerenoveerde gemeenschappelijke entree; nieuwe trapbekleding en strak stucwerk; royale, lichte woonkamer; vrij uitzicht over de Provenierssingel; luxe nieuwe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; nieuwe badkamer met royale inloopdouche en tweede toilet; twee ruime slaapkamers; praktische bijkeuken; volledig instapklaar. Wonen aan de Provenierssingel De Provenierssingel is zo’n plek waar je het beste van twee werelden hebt. Je woont aan een groene, karakteristieke singel met prachtige historische bebouwing, terwijl het bruisende Rotterdam letterlijk om de hoek ligt. Rotterdam Centraal is op loopafstand, waardoor je binnen no-time in de trein zit richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Schiphol. Ook het centrum, winkels, restaurants, koffiebars en andere hotspots zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. 's Ochtends een koffie in de stad, overdag werken in Rotterdam of onderweg naar kantoor buiten de stad en 's avonds thuiskomen aan je eigen groene singel. Dit is centraal wonen zonder in te leveren op sfeer en karakter. Kortom Een karakteristieke Rotterdamse woning met een moderne twist, helemaal af en klaar voor de volgende bewoners. Een luxe nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, energielabel A, vernieuwde kozijnen, circa 100 m² woonruimte én Rotterdam Centraal op loopafstand. Hier hoef je niets meer te bedenken, te verbouwen of af te maken. Alleen nog je spullen verhuizen en genieten. * De plattegrond is gemaakt vóór de verbouwing