Provenierssingel 75-A013033 EJ RotterdamProvenierswijk

Karakteristiek appartement aan de Provenierssingel met glas-in-lood, twee sierschouwen en balkon. Aan een van de mooiste singels van Rotterdam-Noord staat dit sfeervolle driekamerappartement uit 1910. De woning combineert de charme en karakteristieke details van een klassiek Rotterdams pand met het comfort van een vrijwel volledig gerenoveerd interieur. Met circa 73 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee sierschouwen, originele glas-in-looddetails, hoge plafonds en zowel een balkon als Frans balkon is dit een bijzonder appartement op een uitstekende locatie. Entree Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met één trap de eerste verdieping en de eigen voordeur van het appartement. De lange hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Een bijzonder detail is de antieke wandfontein in de hal, die direct de karakteristieke sfeer van het appartement benadrukt. Woonkamer De woonkamer vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de royale erker met originele glas-in-lood bovenlichten en een Frans balkon valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de erker kijkt u prachtig uit over de Provenierssingel en de fontein in het water. De originele sierschouw en het hoge plafond van ruim drie meter versterken het gevoel van ruimte en karakter. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in een praktische rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans fronten, een donker composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap. De combinatie van de moderne keuken en de authentieke details elders in de woning zorgt voor een sfeervolle balans tussen karakter en hedendaags wooncomfort. Slaapkamer 1 De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bijzonder sfeervol detail: een originele sierschouw. Via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot het eigen balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werk- en leesruimte. De kamer is echter ook uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De aanwezige inbouwkast zorgt voor praktische bergruimte en de karakteristieke raampartij met glas-in-lood biedt een fraai uitzicht over de Provenierssingel. Badkamer & toilet De badkamer is compact en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche en een wastafel met spiegel. Het toilet is separaat gelegen. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een Frans balkon bij de erker. Hierdoor beschikt de woning over meerdere mogelijkheden om van de buitenlucht en het karakteristieke uitzicht over de singel te genieten. Karakter & comfort Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan het behouden van de oorspronkelijke sfeer. Zo zijn onder andere de twee sierschouwen, de glas-in-lood bovenlichten, de antieke wandfontein en de hoge plafonds behouden gebleven. Deze authentieke elementen worden gecombineerd met een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en een verzorgde afwerking, waardoor de woning direct te betrekken is. Omgeving De woning is gelegen aan de Provenierssingel in Rotterdam-Noord, een sfeervolle en geliefde woonomgeving met karakteristieke bebouwing en veel groen en water. Rotterdam Centraal ligt op een steenworp afstand. Hierdoor zijn niet alleen de rest van Rotterdam en Nederland uitstekend bereikbaar, maar ook internationale bestemmingen. Vanaf Rotterdam Centraal zijn onder andere Brussel, Parijs en Londen rechtstreeks per Eurostar bereikbaar. Daarnaast bevinden winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen zich op korte afstand. De combinatie van de rustige singel, de karakteristieke omgeving en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Sfeervol driekamerappartement - Circa 73 m² woonoppervlakte - Gelegen op de eerste verdieping - Bouwjaar 1910 - Gelegen op eigen grond - Vrijwel volledig gerenoveerd - Twee slaapkamers - Twee originele sierschouwen - Authentieke glas-in-lood bovenlichten - Antieke wandfontein in de hal - Hoge plafonds tot circa 3,08 meter - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, regen- en handdouche - Separaat toilet - Balkon aan de achterzijde - Frans balkon bij de erker - Prachtig uitzicht over de Provenierssingel - Op een steenworp afstand lopen van Rotterdam Centraal Bent u op zoek naar een karakteristiek appartement waarin authentieke details, moderne luxe en een uitzonderlijke centrale ligging samenkomen? Dan is dit appartement aan de Provenierssingel absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.