Quadenoord 1273079 XC RotterdamGroot IJsselmonde

Welkom in dit fijne en comfortabele 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de gewilde Oordenbuurt! Om meer ruimte te creëren hebben bewoners ervoor gekozen om een muur weg te breken. Zo is er een prachtige ruime woonkamer ontstaan. De centrale ligging van het appartement is fijn, alles is op loop/fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn om de hoek. * 2 slaapkamers (voorheen 3) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Toilet 2024 Indeling: * De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, grote inbouwkast, slaapkamer I en het toilet; * De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Door een muur weg te halen is er fijne, grote woonkamer gemaakt. Via de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II; * Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het huis; * Slaapkamer II bevindt zich ook aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via de woonkamer. Hier is ook de toegang naar de badkamer; * De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook is hier de wasmachine-aansluiting; * De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie-kookplaat, magnetron/oven. Ook biedt de keuken toegang tot het balkon. Kenmerken: – Bouwjaar: 1966; – Eigen grond; – Energielabel: C (25-11-2029); – Woonoppervlakte: ca. 71 m2; – Externe bergruimte: ca. 7 m2; – Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer; – Verwarming: blokverwarming; – Warm water voorziening: elektrische boiler 80 liter; – Berging in onderbouw; – VvE bijdrage: € 237,- per maand (excl. €50,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg.