Rietkerkweg 2903066 VJ RotterdamPrinsenland

Dit 4 kamer penthouse, ca. 140 m² met dakterras, is gelegen onder "de rook van Rotterdam", om de hoek van het Prinsenpark. Vanaf het prachtige terras is de skyline te zien. Het gemak van alle voorzieningen om je heen en toch rustig gelegen in een groene omgeving. Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden complex. In 2022 is deze woning volledig inwendig gemoderniseerd. Er zijn luxe en neutrale keuzes gemaakt. Prinsenland, is zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, de verbinding naar de stad, de Erasmus universiteit en diverse uitvalswegen. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen; Het Lage Land en Prinsenland. De wijk is groen opgezet en is zeer geliefd bij jong & oud. Deze wijk heeft een fijne diversiteit aan bebouwing en groenvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, speeltuinen (waaronder Pietje Bell), IJsselland Ziekenhuis en diverse sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond Zeer verzorgd centraal afgesloten entree met toegang naar de lift en bergingen. Vijfde verdieping Royaal entree met ruimte voor de garderobe, voorzien van meterkast en luxe toilet. De lange gang geeft toegang tot de diverse vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer word je overvallen door de hoeveelheid licht. Door de hoekligging en de grote raampartijen wordt de beleving van de ruimte nog royaler. De Z-vormige woonkamer heeft ruimte voor een royale zithoek met een doorloop naar de eetkamer die ook de toegang geeft tot de moderne keuken. Vanuit de woonkamer is de werkkamer toegankelijk. Deze ruimte is gescheiden door een stijlvolle stalen pui met veel glas. Vanuit de eetkamer, met een prachtig groen uitzicht richting de skyline van Rotterdam, heb je toegang tot het royale zonnige terras. De eetkamer met inbouwkast, heeft verbinding met de moderne keuken, voorzien van al het wenselijke inbouwapparatuur. De inpandige berging, voorzien van de c.v.-opstelling en aansluiting wasapparatuur, is een zeer praktische aanvulling. Dit appartement heeft zeer royale slaapkamers met een mooie lichtinval en uitzicht over de buurt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelcombinatie. Kortom; dit penthouse biedt comfort, luxe, rust en toch centraal gelegen. Een prachtig terras en 3 slaapkamers maakt het geheel compleet. Bijzonderheden - Energielabel B - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte 140 m² (meetrapport aanwezig) - 3 slaapkamers (1 in gebruik als werkkamer) - Videophonesysteem - Afgesloten berging in de onderbouw (ingang op straatniveau) - Inwendig volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2022, incl. de meterkast - Terras met uitzicht naar de skyline van Rotterdam, gelegen op het zuiden - Luxe badkamer - Bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en veel bergruimte - Voorzien van c.v.-gas (bj 2011) - Airconditioning - Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en openbaar vervoer - Op loopafstand van het IJsselland ziekenhuis - Afgekocht erfpacht t/m 2040, resterende duur af te kopen voor ca € 6000,- - VVE is zeer actief, bijdrage ca. € 408,- per maand - Oplevering; in overleg, kan spoedig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.