Rinze Koopmansstraat 653067 AM RotterdamHet Lage Land

Aan de Rinze Koopmansstraat 65 woon je bovenop gemak. Letterlijk! Met het winkelcentrum 'Het Lage Land' onder je voeten. Even snel naar de supermarkt, een broodje halen bij de bakker of langs de gezellige weekmarkt op vrijdag? Je hoeft alleen maar naar beneden te lopen. Makkelijker wordt het niet! De woning zelf bevindt zich op de vierde verdieping van het complex en is recent nog opgefrist met een splinternieuwe laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee comfortabele (slaap)kamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, een afgesloten keuken, badkamer met douche, apart toilet en een eigen berging in de onderbouw. Het brede balkon aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht en rust. En dan de ligging, die is echt top! Binnen een paar minuten lopen sta je bij de metro of bushalte. Ook het Prinsenpark en het Kralingse Bos zijn lekker dichtbij, perfect voor een frisse wandeling of een sportief momentje. Met verschillende scholen en sportclubs in de buurt is het ook een fijne plek voor gezinnen. Ook als je naar het centrum van Rotterdam wilt, ben je daar in nog geen twintig minuten. Daarnaast liggen de snelwegen A16 en A20 om de hoek. En parkeren? Dat gaat hier nog heerlijk makkelijk en helemaal gratis, gewoon voor de deur. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid in één. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bel naar 0180 - 200 000 en plan vandaag nog je bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Bij binnenkomst kom je in een verzorgd en afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis of de lift ben je zo bij je appartement op de vijfde verdieping. In de onderbouw heb je bovendien een eigen berging, handig voor je fiets, seizoensspullen of gereedschap. Praktische woonkamer | Instapklaar | Balkon over volle breedte Zoals je in de inleiding al hebt kunnen lezen heeft de keurig onderhouden woonkamer een nieuwe laminaatvloerafwerking en nieuw geschilderde wanden. Dat zorgt voor een neutrale, frisse basis waar je direct mee aan de slag kunt. De woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Zowel vanuit de woonkamer als één van de slaapkamers loop je zo het brede balkon op, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten. De keuken is een aparte ruimte, functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Er is voldoende kastruimte beschikbaar, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Multifunctionele (slaap)kamers | Extra bergruimte | Comfort Daarnaast is de woning voorzien van twee slaapkamers die je helemaal naar wens kunt inrichten als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet. In beide kamers is voldoende ruimte voor kasten en in één van de slaapkamers zijn praktische inbouwkasten aanwezig. De derde slaapkamer is opengebroken om een gezellig eethoek te realiseren, maar deze kamer is eenvoudig terug te brengen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een aparte toiletruimte in de hal, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Beknopte indeling: - Entree met meterkast en vaste kast(en);   - Hal met toegang tot de vertrekken;  - Separate toiletruimte; - Woonkamer, bereikbaar vanuit de hal;  - Afgesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Totaal twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers;  - Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur; - Balkon met ligging op het zuidwesten.    Bijzonderheden:     Ligging op de 5e verdieping van het complex; Groot balkon met een ligging op het zuidwesten; De gehele woning heeft een nieuwe laminaatvloer en is opnieuw geschilderd; Eigen berging in de onderbouw; Centrale ligging in de wijk ''Lage Land''; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;    Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.      Algemeen:     Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: blokverwarming, boiler (Itho, Daalderop 80L) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage (woning): ca. € 137,77 per maand VvE bijdrage (berging): ca. € 137,77 per maand Excl. voorschot stookkosten: € 75,- per maand   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.               De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.