Rochussenstraat 4733023 DL RotterdamNieuwe Westen

NU IN PRIJSVERLAAGD €600.000,- k.k. Wonen met uitzicht op de Euromast – Heerlijk Thuis aan de Rochussenstraat 473 in Rotterdam! Welkom in het stijlvolle appartementencomplex De Hoge Erf, gelegen op een toplocatie in bruisende Rotterdam. Dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de negende verdieping biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een adembenemend uitzicht over de stad én op de iconische Euromast – de hoogste toren van Nederland. INDELING: U betreedt het complex via de keurig onderhouden, afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Veilig, verzorgd en modern – precies zoals u mag verwachten. Eenmaal binnen in het appartement komt u in een lange, lichte hal die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad én douchecabine, en een handige wasruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. Slaapkamer | heeft een oppervlakte van circa 13m² Slaapkamer || heeft een oppervlakte van circa 13m² Slaapkamer ||| heeft een ruime oppervlakte van circa 23m² (exclusief inbouw kast) De open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van de woonkamer vindt u het balkon, vanwaar u dagelijks geniet van een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Extra comfort biedt de airconditioning (2020) voor zowel koelen als verwarmen, die zorgt voor een aangename temperatuur – ook tijdens warme zomerdagen. LOCATIE: De Rochussenstraat is ideaal gelegen: u woont hier op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, het groene Park bij de Euromast en de levendige Witte de Withstraat met haar vele restaurants, cafés en kunstgalerieën. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en comfortabele rust. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 130 m²; - Bouwjaar 2005; - 3 Slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Lift en videofooninstallatie; - Airconditioning (2020); - Actieve VvE: bijdrage € 330,08 (woning) & € 89,95 (parkeerkosten) per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Fietsenstalling aanwezig; - Parkeren met parkeervergunning, 1e parkeervergunning is inbegrepen in de VVE; - Bij de woning zit een parkeerplaats, maar de garage is tijdelijk buiten gebruik, reparatie wordt gepland vanuit de VVE; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om dit prachtige appartement zelf te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wellicht vindt u hier uw nieuwe thuis in hartje Rotterdam!