Rodenrijselaan 43-B023037 XD RotterdamLiskwartier

Jouw kans om groots te wonen en zelf de puntjes op de i te zetten. Ben je handig, heb je zin in een project en wil je zelf bepalen hoe je droomhuis eruit komt te zien? Dan is dit jouw kans. Deze dubbele bovenwoning op de tweede en derde verdieping heeft alles in huis om jouw creatieve ideeën werkelijkheid te maken. Veel licht, volop kamers en indelingsmogelijkheden én de optie voor een heerlijk dakterras bovenop. De ligging is top: op maar 10 minuten fietsen van Rotterdam Centraal en met alles wat je nodig hebt om de hoek. Van de supermarkt, toko en delicatessenzaak tot sportschool, dansstudio en zelfs een jeu-de-boules-baan. Koffie bij Man met Bril of Coppi? Eten bij Angelo Betti, Garde du Nord, Blij, Bird of Sahlan? Je hoeft alleen maar te kiezen. Openbaar vervoer is op loopafstand, en met de A20 en A13 dichtbij ben je zo de stad uit. Zo zit het huis in elkaar Via de gezamenlijke entree en trap bereik je je eigen voordeur op de tweede verdieping. Hier vind je een royale woonkamer en-suite met ramen aan twee kanten – lekker veel licht dus – een keuken aan de achterzijde, twee slaapkamers en een compacte badkamer met toilet en douche. De derde verdieping is minstens zo ruim: een grote woonkamer, twee keukens (voor wie wil samen te voegen), twee badkamers, nog eens twee slaapkamers en een vaste trap naar het optionele dakterras. Ideaal om te combineren wonen en werken, of om een verdieping als zelfstandige unit te gebruiken. Hier kun je écht iets van maken De basis is goed: het dak is mee gesplitst en de vergunning voor een dakterras is er al. Verwarming gaat nu via gaskachels en warm water via een geiser, maar dat biedt je juist alle vrijheid om het naar eigen wens en comfortniveau te moderniseren. Pluspunten op een rij: * Eigen grond * Veel kamers, veel licht, veel mogelijkheden * Optie voor royaal dakterras (vergunning aanwezig) * Leuke, levendige buurt met alles binnen handbereik * Uitvalswegen en OV om de hoek Goed om te weten: * Verwarming via gaskachels, warm water via geiser * VvE in oprichting, bijdrage wordt marktconform vastgesteld * Niet-bewonersclausule van toepassing * Keuze notaris aan verkoper Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.