Verkocht

Roentgenstraat 1073071 TA RotterdamFeijenoord

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2025
Verkoopdatum
9 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement van 64 m² in het karakteristiek Hefkwartier Aan de Maas, naast de iconische Hefbrug, ligt het recent opgeleverde Hefkwartier. Een dynamische wijk waar historie en eigentijdse architectuur elkaar ontmoeten. Hier bevindt zich dit moderne appartement, gelegen op de eerste etage van een fraai complex met een nette entree. Via het ruimtelijke binnenhof bereik je de voordeur, een sfeervolle entree naar je nieuwe thuis. Het appartement Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 64 m², is volledig gelijkvloers en heeft energielabel A+++. Met drie kamers, vloerverwarming door het gehele appartement en een hoogwaardige afwerking woon je hier comfortabel en energiezuinig. Indeling De hal biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, het separate toilet en de moderne badkamer. Deze is strak afgewerkt, eigentijds en voorzien van al het gewenste comfort. De woonkamer is licht en ruimtelijk ingedeeld met een fraaie open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Hier is voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede slaapkamer en een praktische berging. De loggia, afgewerkt met een houten vlonder en bank, biedt een fijne buitenruimte om te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (conform BBMI/NEN2580) - Volledig geïsoleerd, energielabel A+++ - Vloerverwarming in het gehele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer, stijlvol en compleet - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Nette entree met bellentableau en lift aanwezig - Gelegen op de eerste etage met fraaie entree vanaf het binnenhof - Actieve VvE, bijdrage ca. €130 per maand Oplevering in overleg, kan snel! Een duurzaam en stijlvol appartement, met luxe afwerking en een centrale ligging in Rotterdam, ideaal voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 7185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

926x

Bekeken

22x

Bewaard

18-9-2025

Op Funda

Buurt

Feijenoord

Rotterdam
Inwoners
7.835
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.667

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.