Roentgenstraat 1213071 TA RotterdamFeijenoord

Instapklaar en modern wonen in een energiezuinig appartement met energielabel A++ Op zoek naar een comfortabel appartement waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit fraaie driekamerappartement aan de Roentgenstraat 121 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een modern nieuwbouwcomplex combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met een hoog afwerkingsniveau en uitstekende energieprestaties. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. De moderne visgraatvloer, hoogwaardige materialen en strakke afwerking zorgen voor een verzorgd geheel waarin je je direct thuis voelt. Indeling Begane grond Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereik je de woningen. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, zodat ook je fiets veilig en gemakkelijk gestald kan worden. 2e verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De prettige lichtinval en de moderne uitstraling vallen direct op. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van het appartement en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Door het gehele appartement ligt een stijlvolle visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten. Dit geeft de woning een rustige en luxe uitstraling. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig samen te tafelen. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het balkon. Door de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je hier van een heerlijke middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek. De heerlijke badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd en sluit qua afwerking mooi aan bij de badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich onder andere de WTW-installatie en de pomp van de vloerverwarming. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht. De omgeving De Roentgenstraat ligt in Feijenoord, een Rotterdamse wijk die volop in beweging is en steeds meer aan populariteit wint. Hier woon je in een prettige omgeving met een combinatie van rust, groen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor een hapje eten, een drankje of een middagje uit hoef je niet ver. De Wilhelminapier is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Hier vind je onder meer Hotel New York, de Foodhallen en diverse horecagelegenheden, waaronder Loos. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed, met een Jumbo-supermarkt op korte loopafstand. Voor ontspanning en een wandeling in het groen ligt het Nassauhavenpark vlakbij. Dit park biedt een fijne plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Rotterdam. Station Rotterdam Zuid ligt eveneens op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook andere delen van de regio eenvoudig bereikbaar. Kortom: een modern, energiezuinig en uitstekend afgewerkt appartement op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam, waar comfortabel wonen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Inhoud ca. 216 m³ - Bouwjaar 2023 - Energielabel A++ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Het appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling - Gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VVE bijdrage ca. € 154,- per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.