Rösener Manzstraat 157-C3026 TP RotterdamTussendijken

Een woning vol mogelijkheden op een fijne locatie in Rotterdam Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen woonwensen kunt verbouwen? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Rösener Manzstraat dé kans om jouw ideale thuis te realiseren. Gelegen in een levendige en centrale buurt van Rotterdam biedt deze woning volop potentie om er iets eigens van te maken. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de royale opzet van de woning op. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te verbouwen – van het realiseren van een open woonkeuken tot het creëren van een eigentijdse afwerking en indeling die perfect aansluit bij jouw woonstijl. De gesloten keuken aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon met uitzicht op het groene en rustige binnenterrein. De naastgelegen badkamer en het separate toilet bieden eveneens een mooie uitgangspositie voor vernieuwing naar eigen inzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze zijn flexibel in gebruik, of je nu behoefte hebt aan een werkkamer, kinderkamer of juist extra ruimte voor kleding en opslag. Hier krijg je de kans om jouw eigen smaak en stijl volledig door te voeren – van vloer tot plafond, van keuken tot sanitair. Bovendien is er een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE), met een maandelijkse bijdrage van € 145,21. Dat zorgt voor goed onderhoud van het complex en een stabiele woonomgeving. Kenmerken van de woning: -Centrale ligging in een geliefde wijk van Rotterdam -Royale doorzonwoonkamer met veel licht -Twee slaapkamers met flexibele gebruiksmogelijkheden -Balkon met uitzicht op groen binnenterrein -Badkamer en separaat toilet -Uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te verbouwen -Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 145,21 -Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen Ben jij klaar om van deze woning jouw droomplek te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. -------------- A Home Full of Potential in a Great Rotterdam Location Are you looking for a property you can completely renovate to suit your own living preferences? Then this 2-bedroom apartment on Rösener Manzstraat is your opportunity to create your ideal home. Located in a vibrant and central part of Rotterdam, this apartment offers plenty of potential to make it truly your own. As you enter the apartment, you'll immediately notice the abundance of natural light and the spacious layout. The generous living room provides the perfect foundation to reconfigure and renovate to your taste – whether you envision an open-plan kitchen, a sleek modern finish, or a layout that matches your lifestyle. The closed kitchen at the rear provides access to a balcony overlooking a peaceful, green courtyard. The adjacent bathroom and separate toilet also offer a great starting point for modernisation based on your own ideas. The apartment features two bedrooms, one at the front and one at the rear. These can easily be adapted to suit your needs – whether it’s a home office, nursery, or additional storage and wardrobe space. This is your chance to apply your personal style and vision throughout – from flooring and kitchen to bathroom and finishes. In addition, the property benefits from a professionally managed and active Homeowners' Association (VvE), with a monthly contribution of €145.21, ensuring proper maintenance of the building and a stable living environment. Property features: -Centrally located in a popular Rotterdam neighbourhood -Bright and spacious through-living room -Two bedrooms with flexible usage options -Balcony overlooking green and quiet courtyard -Bathroom and separate toilet, ready for renovation -Original character details preserved -Excellent base to renovate entirely to your own taste -Active and professionally managed VvE, monthly fee €145.21 -Close to shops, public transport, schools and main roads Ready to turn this apartment into your dream home? Contact us now to schedule a viewing.