Rösener Manzstraat 7-B3026 TH RotterdamTussendijken

Ruim en licht 3-kamerappartement op steenworp van historisch Delfshaven Aan de rustige Rosener Manzstraat, op loopafstand van het sfeervolle Delfshaven, vind je dit strak afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern complex en beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal als je zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging. HIGHLIGHTS + Licht en ruim appartement met royale woonkamer en open keuken + Zonnig balkon op het zuiden met nieuwe terrasvlonders + Recent gerenoveerd: badkamer, toilet, schilderwerk en vloerafwerking INDELING Begane grond Je komt binnen via een verzorgde centrale entree met bellentableau, intercom, trap en lift. Vanuit hier heb je toegang tot de ondergelegen bergingen en parkeergarage. Eerste verdieping In de ruime hal van de woning vind je het moderne hangtoilet met fonteintje en een nette tegelvloer. Vanuit de hal bereik je vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een sfeervol nisje bij het raam biedt een knusse plek om te zitten of te lezen. De eiken parketvloer loopt mooi door en geeft de ruimte een warme uitstraling. Via de woonkamer stap je het balkon op het zuiden op, voorzien van nieuwe vlonders en groot genoeg voor een comfortabele loungeset. De moderne open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in wit hoogglans met een zwart werkblad en is voorzien van alle gemakken: 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer loop je direct door naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, glazen wand met zwarte accenten, spiegel met ledverlichting en plafondspots. De tweede slaapkamer, ook ruim van formaat, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger én voldoende opbergruimte. OMGEVING De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten lopen van metrostation Delfshaven, leuke cafés en restaurants, winkels en het historisch centrum van Delfshaven. Binnen 10 minuten fiets je naar het hart van Rotterdam. Er zijn volop (betaalde) parkeermogelijkheden in de buurt en de wijk biedt een goede mix van rust, karakter en stedelijke levendigheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Instapklaar appartement + Groot en zonnig balkon op het zuiden + Royale, lichte woonkamer met groot raam en zitnisje + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + Recent vernieuwde badkamer en toilet + Twee volwaardige slaapkamers + Fraaie eiken parketvloer in de woonkamer en slaapkamers + Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting + Gezamenlijke entree met lift en toegang tot berging/garage + Actieve VvE + Kozijnonderhoud en schilderwerk uitgevoerd in 2025 + Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.