Ruigenhoek 833085 EM RotterdamZuidwijk

OPEN HUIS, zaterdag 3 oktober van 11-15u. Leuk en geheel instapklaar, gerenoveerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Dit appartement is gelegen in de zeer rustige en groene wijk "Zuidwijk" in de nabijheid van winkels, goed openbaar vervoer, uitvalswegen en heeft ruime parkeergelegenheid voor de deur. Balkon aan voor- en achterzijde. Remeha CV (2025). Vernieuwde keuken en apparatuur. Nieuwe kunststof vloerbedekking. Dubbel glas en kunststof kozijnen. Vernieuwde stopcontacten en nieuw badkamermeubel. INDELING EN OMSCHRIJVING: Entree: Net en ruim gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en beltableau Ruime hal: met vaste kast, intercom, nieuwe kunststof vloerbedekking. Berging: Ruime berging met elektriciteit op de begane grond. Toilet: Wit betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer: Mooie lichte en ruime woonkamer voorzien van een nieuwe kunststof vloerbedekking Slaapkamers: Twee ruime en lichte slaapkamers, beiden voorzien van nieuwe kunststof vloerbedekking. De eerste met toegang naar mooi gelegen tweede balkon. De tweede met toegang naar de badkamer. Keuken: Nette vernieuwde keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en wasmachineaansluiting. CV opstelplaats. Vanuit de keuken is er toegang tot een mooi groot balkon aan de rustig gelegen achterzijde. Badkamer: Wit betegelde doucheruimte met vernieuwd badkamermeubel. Algemeen: • Bouwjaar : 1962 • Woonoppervlak : 61m2 • Inhoud : 180m3 • Verwarming : individueel gestookte CV-Remeha uit 2025 • Warmwatervoorziening : combi • Kozijnen : kunststof met draai-kiepsysteem • Glas : dubbele beglazing • Balkonligging : west en oost • Parkeren : parkeervergunning € 9,50 per maand • VVE : actief. Bijdrage per maand € 158,19 • Kadastraal gegeven : gemeente Charlois, sectie K, nr.865-A, index 10