Russischestraat 4-A023028 BD RotterdamOud Mathenesse

Twee badkamers, verrassend veel ruimte en volledig instapklaar – dit is wonen in stijl aan de Russischestraat 4a02 in Rotterdam! Welkom in deze prachtig verbouwde dubbele bovenwoning, waar luxe en comfort hand in hand gaan. In 2025 is de woning volledig gerenoveerd met oog voor detail, waardoor je hier zó kunt intrekken. Met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een slimme, praktische indeling biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en stijlvol leven. Woonbeleving Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de kwaliteit. De woning ademt sfeer, dankzij de combinatie van hoogwaardige materialen, een mooie vloer, strakke wanden en een warme afwerking. De keuken is een blikvanger – modern en functioneel – en de gehele woning is afgewerkt op een niveau waar je blij van wordt. Indeling die klopt 1e Verdieping Via de overloop bereik je de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt via grote raampartijen. De aangrenzende moderne L-vormige keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken én te genieten. Verder op deze verdieping: een ruime slaapkamer, een separaat toilet en een fijn balkon – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. 2e Verdieping Hier tref je een bijzonder ruime slaapkamer van ca. 15 m² met toegang tot een tweede balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een van de twee luxe badkamers, met inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle afwerking. Alles ademt rust, ruimte en comfort. 3e Verdieping Een volwaardige verdieping met nog een royale slaapkamer, de tweede badkamer én een extra toilet. Ideaal voor gezinnen, gasten of een luxe werkkamer. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit voor jouw woonwensen. Wat deze woning bijzonder maakt: - Twee moderne badkamers – comfortabel en praktisch - Drie ruime slaapkamers – perfect voor gezinnen of werken vanuit huis - Lichte leefruimtes door de hoekligging en grote ramen - Volledig instapklaar – alles is al met zorg vernieuwd - Slimme indeling – elke vierkante meter benut - Balkons - Externe berging Locatie Gelegen in de populaire wijk Oud-Mathenesse, woon je hier rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Tram, trein, bus en metro zijn nabij, net als uitvalswegen (A20), winkels, supermarkten en scholen. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van zowel Rotterdam als Schiedam – ideaal voor wie centraal wil wonen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 92 m² * Energielabel: B * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Volledig gerenoveerd in 2025 * Twee luxe badkamers * Drie ruime slaapkamers * Actieve VvE, bijdrage: € 70,31 p/m * Externe berging aan de achterzijde * Instapklaar – alleen je meubels nog! Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Waar ruimte, luxe en comfort samenkomen? Dan is Russischestraat 4a02 absoluut een bezichtiging waard! Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.