Russischestraat 42-B023028 BG RotterdamOud Mathenesse

Een frisse, ruime woning met karakter – ideaal voor een gezin! Welkom aan de Russischestraat 41-B02 – een verrassend ruime 5-kamerwoning met drie slaapkamers, een extra hobbykamer en maar liefst twee balkons. De woning is recent opgefrist en komt uit verhuur, waardoor u hier direct uw eigen draai aan kunt geven. De gezellige woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u een slaapkamer op dezelfde verdieping, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een extra hobby- of kleedkamer. De badkamer is netjes en in goede staat. De woning beschikt over twee balkons (voor en achter) — altijd een plek voor zon óf schaduw. De woning ligt in een levendige buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Binnen enkele minuten bent u in het hart van Rotterdam. Pluspunten: · Recent opgefrist – instapklaar · Ruime 5-kamerwoning met open keuken · 3 slaapkamers + extra hobbykamer · 2 balkons (voor en achter) · Eigengrond · Actieve VvE · Beschikbaar per direct Bijzonderheden - VvE € 131,71 per maand - Dubbele beglazing voor goede isolatie - Grote balkon - Er is geen vragen- of zakenlijst; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule opgenomen; en ás is’clausule - Derde verdieping is al jaren in gebruik, maar behoort officieel (splitsingsakte) niet bij de woning; Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Zie jij de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezichtiging! - I.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt - koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.