's-Gravendijkwal 163-E3021 EM RotterdamMiddelland

Kaart
  • 106 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger4-kamer appartement met balkon én karakteristieke details in centrum

Omschrijving

Wat een fantastisch penthouse van ca. 106 m2 met zonnig balkon, gesitueerd op de vierde verdieping van één van de weinige authentieke panden van Rotterdam. Stijlvol wonen en op loopafstand van het centrum wordt hier wel heel aangenaam in de Middelland buurt waar dit in 1910 gebouwde 4-kamer appartement, en in 2004 gerenoveerde pand mèt energielabel A en nieuwe fundering! ’n Impressie BEGANE GROND Stijlvolle entree, ruime hal met toegang tot de lift en het trappenhuis VIERDE ETAGE Entree met ruime bergingskast en lichtkoepels in het dak Gezellige living met authentieke balken en ronde ramen Open keuken met eiland en alle luxe inbouwapparatuur Ruime badkamer met douche en wastafel Toilet met fonteintje Master-bedroom met prachtig uitzicht aan de voorzijde van het appartement Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en uitzicht over de groene tuinen Bergruimte BALKON Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over de groene tuinen van Rotterdam! BERGING Het appartement beschikt over een zeer ruime aparte berging in de onderbouw VvE De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 261,85 PARKEREN Parkeren is optioneel mogelijk via parkeervergunning op straat PLUSPUNTEN - aanwezigheid van lift - nieuwe fundering van stalen palen - energielabel A - drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten - door zijn schuine wanden is het appartement veel ruimer dan het meetrapport aangeeft - eigen grond - oplevering in overleg DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging voor dit prachtige appartement!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.283
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 261,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.227x

Bekeken

72x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Middelland

Rotterdam
Inwoners
11.690
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.061

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.