's-Lands werf 2733063 GH RotterdamStruisenburg

RECENT GEMODERNISEERD HOEKAPPARTEMENT, ROYALE (DUBBELE) GARAGE EN LOGGIA OP HET ZUIDEN MET FENOMENAAL UITZICHT Met gepaste trots presenteren wij je dit uitzonderlijke en recent (september 2023) compleet gemoderniseerde hoekappartement aan de ‘s-Lands Werf 273 te Rotterdam. Een uniek en heerlijk licht 4-kamer hoekappartement op een toplocatie met werkelijk álles wat je zoekt: een royale garage met plek voor twee auto's, twee luxe badkamers, een hoogwaardige afwerking én een adembenemend uitzicht over o.a. de Maas en de Erasmusbrug. Dit appartement combineert comfort, luxe en rust met het bruisende stadsleven op loopafstand. In september 2023 is de woning van top tot teen gerenoveerd. Denk hierbij aan glad gestucte wanden en plafonds met moderne spotverlichting, een luxe woonkeuken, twee stijlvolle badkamers en vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement. Je geniet hier van een loggia op het Zuiden met een schilderachtig uitzicht – perfect voor zonnige middagen of een glas wijn bij zonsondergang. Tel daar de royale dubbele garage, een balkon aan de achterzijde én de dagelijkse aanwezigheid van een huismeester bij op, en je weet: dit is wonen op topniveau. Ben jij op zoek naar een instapklaar en luxueus appartement op een toplocatie met uitzicht dat nooit verveelt? Dan nodigen wij je graag uit voor een individuele bezichtiging! Indeling. Begane grond: via de centrale ontvangsthal met video-intercomsysteem, bellentableau, trappenhuis en liften toegang tot het appartement. Vanaf hier ook toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, individuele berging (gelegen op de eerste verdieping) en royale (dubbele) garage met plek voor twee auto's en een elektrische sectionaal deur, verlichting, elektra en twee vaste kasten. Zevende verdieping: Ruime hal met moderne meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Zeer lichte en ruime woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Middels schuifpui toegang tot de loggia en vanuit de loggia op het Zuiden geniet je van een fenomenaal uitzicht over de Maas, met zichtlijnen richting de Erasmusbrug. De loggia is volledig geïntegreerd in de leefruimte en vormt een echte eyecatcher. De moderne, luxe open woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Selsiuz heetwaterkraan, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Master bedroom met eigen luxe en moderne badkamer ensuite, voorzien van een whirlpool met jetstreams, inloopdouche met rainshower, hangend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en spotverlichting. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Balkon aan de achterzijde van het appartement; - Separate berging (#273); - Energielabel C; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Mogelijkheid tot gemeubileerde oplevering; - Compleet gerenoveerd in september 2023; - Hoekappartement met vloerverwarming in vrijwel alle ruimtes; - Luxe en moderne woonkeuken; - Twee ruime en moderne badkamers; - Loggia op het Zuiden met panoramisch uitzicht over de Maas en Erasmusbrug; - Dubbele garage met elektrische deur, elektra, verlichting en vaste kasten; - Huismeester dagelijks aanwezig; - Actieve en gezonde VvE: bijdrage ca. € 489,- per maand; - Oplevering in overleg.