Samuel Mullerplein 15-E3023 SK RotterdamNieuwe Westen

Sfeervol stadsappartement op de begane grond, midden in het karakteristieke Nieuwe Westen! Ben jij op zoek naar een fijne plek voor jezelf, met de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik? Dan is Samuel Mullerplein 15E zeker een bezichtiging waard! Dit charmante appartement van circa 22 m² is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1925. Een praktische indeling, prettige lichtinval en authentieke details maken dit een leuke thuisbasis voor wie graag midden in de stad woont. Compact wonen met alles wat je nodig hebt! Het Nieuwe Westen is een van die Rotterdamse wijken waar je je al snel thuis voelt. Karakteristieke gevels, gezellige pleinen, groene singels en een veelzijdig aanbod aan winkels en horecagelegenheden bepalen hier het straatbeeld. Om de hoek vind je de levendige Vierambachtsstraat en de populaire Nieuwe Binnenweg, waar je terechtkunt voor een goede kop koffie, een gezellige lunch of de dagelijkse boodschappen. Ook aan groen en ontspanning geen gebrek! Het Heemraadspark, het Roel Langerakpark en het Vroesenpark liggen op korte afstand. Met de fiets sta je bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 reis je gemakkelijk de stad uit. Een heerlijke plek voor wie het beste van het stadsleven wil ervaren! Indeling Begane grond Via de karakteristieke gezamenlijke entree bereik je het appartement, dat zich volledig op de begane grond bevindt. Bij binnenkomst stap je de lichte ruimte binnen, waar wonen, koken en slapen op een praktische manier samenkomen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. De glas-in-looddetails in de bovenramen zorgen daarbij voor een authentiek accent dat helemaal past bij het karakter van het pand. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over witte keukenkasten, een werkblad, spoelbak en kookvoorziening. Door de slimme plaatsing langs de wand blijft er ruimte over om het appartement naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een gezellige zithoek en een slaapgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, die is afgewerkt met lichte wandtegels en voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het geheel vormt een overzichtelijk en praktisch ingedeeld stadsappartement, waar je met een slimme inrichting een fijne eigen plek kunt creëren. Een leuke kans voor starters of stadsliefhebbers die compact en centraal willen wonen! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1925 • Woonoppervlakte circa 22 m2 • Inhoud circa 82 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €90,- per maand en €85,- per maand aan voorschot stookkosten • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een as-is-where-is clausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.