Sara Cornelia Molen 483063 PD RotterdamStruisenburg

Sara Cornelia Molen. Rustig wonen met de drukte van de stad binnen handbereik. Altijd al willen wonen op een uniek stukje Kralingen? Dan is dit je kans! Wij hebben een zeer leuk gelegen 3-kamer appartement beschikbaar Het complex valt onder de MVE onderhoudsgarantie met afgekocht onderhoud. Bijzonderheden: Begane grond/entree via open portiek: - Trapopgang naar alle verdiepingen. Derde verdieping: - Entree met meterkast - Toilet met fontein - Woonkamer ca. 25m2 met toegang tot balkon - Keuken ca. 8m2 met eenvoudig keukenblok - Vaste trap naar vierde verdieping - Twee slaapkamers, ca. 17m2 (schuine kap) en ca. 9 m2. - Badkamer met douche en wastafel - Bergkasten - Eigen berging op de begane grond Goed om te weten: - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - De VvE bijdrage volgens begroting 2025 bedraagt € 128,96 per maand - Warmwater en warmte voorziening via stadsverwarming - (onder)Erfpacht, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en canon - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Deze woning heeft een voorrangsregeling Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko's, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst in hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.