Schere 2503085 DZ RotterdamZuidwijk

Wonen op een centrale en levendige locatie in Rotterdam? Deze woning aan de Schere 250 biedt het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een fijne woonomgeving. Op de begane grond bevinden zich diverse horecagelegenheden en winkels. In de directe nabijheid zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat en in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een galerij-/portiekcomplex, waar op de begane grond diverse winkels en voorzieningen zijn gevestigd. De woning is centraal gelegen in het blok en beschikt over een balkon aan de voorzijde. Indeling van de woning: - Entree: Entree met langgerekte hal voorzien van een donkere laminaatvloer, witte wandafwerking, radiator en toegang tot de verschillende vertrekken. - Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, radiator onder het raam, strakke witte wandafwerking en een donkere laminaatvloer, met een praktische en rechthoekige indeling. - Keuken: Moderne, L-vormige keuken voorzien van witte hoogglans kasten, donker werkblad, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, ingebouwde magnetron en spoelbak onder het raam, afgewerkt met een donkere laminaatvloer. - Badkamer: Modern afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en zwarte regendouche, strak wastafelmeubel met zwarte kraan en spiegel, witte wandtegels en donkere vloertegels, compleet en eigentijds uitgevoerd. - Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een deur naar het balkon, waardoor u direct toegang heeft tot de buitenruimte; de kamer beschikt over een groot raam met radiator, witte wandafwerking en een donkere laminaatvloer. - Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een raam met radiator, strak afgewerkt met witte wanden en een donkere laminaatvloer en geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. - Toilet: Separaat toilet, volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels, voorzien van een staand closet Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962; - Energielabel E; - Maandelijkse Vve kosten €145.45,-; - Gehele woning beschikt over dubbel glas; - Gehele woning beschikt over vloer/dak en gevelisolatie; - Volle eigendom; - Oplevering per direct. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden