Schiedamse Vest 53-D3012 BD RotterdamCool

Kopers opgelet! Hier tref je een ruime 4-kamer maisonnettewoning (83 m² woonoppervlakte) op de derde en vierde verdieping met twee zonnige balkons op het westen, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. De woning bevindt zich tussen Westblaak en de levendige Witte de Withstraat, bekend om haar galeries, hippe horeca en unieke winkels. Een plek waar je altijd de dynamiek van de stad voelt, terwijl je thuis geniet van comfort en rust. De woning ligt in het kloppende hart van Rotterdam. Op steenworp afstand bevinden zich het Museumpark, de Markthal en de bekende Koopgoot. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. De locatie is perfect bereikbaar; het Centraal Station en diverse tram- en metrohaltes liggen vlakbij. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht zijn snel te bereiken. Met de fiets ben je in enkele minuten bij het Erasmus MC en de universiteit. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en brochure, onderstaand een korte 'schriftelijke tour'. Begane grond. Woningentree, hal met trapopgang en berging. Derde verdieping. Hal met meterkast, toilet, keuken met toegang tot het zonnige balkon op het westen, grote en lichte woonkamer met veel grote ramen, apart toilet en slaapkamer. Vierde verdieping. Overloop, royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toegang tot het tweede balkon en twee slaapkamers. Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Of klik op onderstaande link: Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Zeer centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Lichte, ruime woonkamer met grote ramen; • Twee mooie slaapkamers; • Verwarming d.m.v. stadsverwarming; • Zeer actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage V.v.E. ca. € 266,80 per maand; • Woonoppervlakte ca. 83 m2; • Balkon 8 m2; • Berging 4 m2; • Inhoud ca. 225 m3; • Bouwjaar 1953; • Oplevering spoedig; • Eigen grond. LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam. Verder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopakte en een clausule dat de verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.