Schiedamsedijk 1613011 EP RotterdamStadsdriehoek

Wonen op een unieke plek met een fenomenaal uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam, direct aan de voet van de Erasmusbrug. Dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 85 m2 beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon op het oosten biedt een heerlijke plek om van de ochtendzon en het weidse uitzicht te genieten. Het appartement is gelegen in een karakteristiek gebouw uit 1956, ontworpen door architect Bakker en erkend als gemeentelijk monument binnen de wederopbouwarchitectuur, wat bijdraagt aan de bijzondere uitstraling en historie. Daarnaast beschikt het complex over een nette centrale entree met liften, een berging in de onderbouw en een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging in het geliefde Scheepvaartkwartier maakt het geheel compleet, met het centrum, voorzieningen en cultuur op korte afstand. Het Scheepvaartkwartier met haar statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de prachtige kades is een wijk met historie, op loopafstand van stadscentrum van Rotterdam. Er is sprake van een uitstekende mix tussen wonen, werken en ontspannen. Naast hoogwaardige horeca is er een ruim aanbod van kunst en cultuur in onder andere het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen, het Depot en de Kunsthal. Door de ligging in een groene en waterrijke omgeving bij Het Park en de kade langs de Maas maakt dit de sfeer gemoedelijk doch ook bruisend. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: zowel een watertaxi, tram- als bushalte bevinden zich op loopafstand, net als metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS). Indeling Begane grond: Gesloten entree met centrale hal, liften en trappenhuis. 5e verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een toilet met fonteintje en een praktische bergkast met WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig en weids uitzicht over de skyline van Rotterdam, het water en de iconische Erasmusbrug, een uitzicht dat blijft fascineren. Dankzij het openbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken is een royale open keuken ontstaan. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer I, riante hoofdslaapkamer van ca. 3,86 x 4,40 m. Slaapkamer II, ca. 3,86 x 1,90 m en is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Het balkon, gelegen op het oosten, is bereikbaar via zowel de keuken als de tweede slaapkamer. Ook hier geniet je van een uniek uitzicht over het water en de skyline van Rotterdam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1956 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 85 m2 • Inhoud circa 273 m3 • Berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke fietsenberging • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Gemeentelijk monument • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 296,11,- per maand, (excl. voorschot stookkosten) er is een huismeester aanwezig • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.