Schiedamseweg 180-B3025 AL RotterdamBospolder

Hoekappartement te koop aan de Schiedamseweg, Rotterdam Wij bieden u de unieke kans om eigenaar te worden van een gunstig gelegen hoekappartement aan de Schiedamseweg in Rotterdam. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1951, biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort in een levendige omgeving. Middels een aantal Artist-impressions geven wij een indruk hoe deze woning er uit zou kunnen zien na modernisering. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: Een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. - Slaapkamers: Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, die ook geschikt zijn voor andere doeleinden, zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. - Indeling: Overzichtelijke indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar wens aan te passen. - Keuken en sanitair: Functioneel en klaar voor gebruik, met ruimte voor eventuele modernisering. Locatie: - Levendige buurt: Gelegen in een wijk met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. - Centrale ligging: De woning bevindt zich op een strategische locatie tussen Rotterdam-West en Schiedam, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. - Bereikbaarheid: Openbaar vervoer, waaronder metro- en tramhaltes, bevindt zich op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Technische specificaties: - Energielabel C: Dankzij de volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing is het appartement goed geïsoleerd. - Verwarming: Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne CV-combiketel. - Actieve VvE: De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt circa €140,-. - Eigen grond: U hoeft zich geen zorgen te maken over erfpacht. Extra's: - Berging: Een aparte berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte. - Oplevering: De woning is in overleg beschikbaar en kan desgewenst per direct worden opgeleverd. Bent u op zoek naar een veelzijdig hoekappartement in een centrale en levendige omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een woning met potentie op een uitstekende locatie! Voor geïnteresseerden beschikken wij over meerdere Artist-impressions. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.