Schiedamseweg 94-A023025 AG RotterdamBospolder

Instapklaar 3-kamer appartement met energielabel A+ op geliefde locatie! Aan de levendige Schiedamseweg bieden wij dit strak afgewerkte 3-kamer appartement (ca. 69 m²) aan, gelegen op de tweede verdieping. De woning is in 2022 gerenoveerd en is instapklaar! Met een lichte woonkamer, moderne half openkeuken, twee slaapkamers en een frisse badkamer is dit het perfecte appartement voor starters of jonge stellen. Indeling: Via het trappenhuis (3 over 1) bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met halfopen keuken heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en een charmant erker aan de voorzijde. De moderne keuken (bouwjaar ca. 2022) is uitgevoerd in strak wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Zanussi: een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, een separaat toilet en een keurige badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en een aparte kast wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 69 m² Gelegen op eigen grond Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2022) Mechanische ventilatie aanwezig Geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden Energielabel A+ (geldig tot 07-11-2032) Separaat toilet VVE in oprichting, maandelijkse bijdrage € 56,40 Niet-bewonersclausules van toepassing; Project notaris Ligthelm & Dekker Notarissen; Locatie Gelegen in de levendige wijk Bospolder/Tussendijken. In deze karaktervolle omgeving vind je een rijk aanbod aan voorzieningen: van groene stadsparken tot culturele hotspots, gezellige horeca en diverse winkels – alles ligt binnen handbereik. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rondom het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig (betaald parkeren/parkeervergunning). Bovendien wandel je zo naar het historische en pittoreske Delfshaven, een van de mooiste stukjes Rotterdam. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?