Schiehavenkade 1683024 EZ RotterdamSchiemond

Schiehavenkade 168, Een Levensstijl aan de Maas Stel je voor: Wakker worden met de stad aan je voeten, de Maas binnen handbereik en alles wat Rotterdam te bieden heeft op loopafstand. Dit is niet zomaar een appartement, dit is een woning die je uitnodigt om het leven te vieren, midden in een stad die nooit stilstaat. Welkom bij Schiehavenkade 168. Dit appartement combineert industriële charme met modern comfort en bied je alle ruimte om jouw eigen stijl en smaak te laten zien. Een plek waar je thuiskomt, ontspant en het beste van Rotterdam binnen handbereik hebt. Ruimte, Licht en Karakter Met 125 m² woonoppervlak en een unieke industriële uitstraling, biedt deze woning volop mogelijkheden om je eigen draai eraan te geven. Momenteel beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, maar dankzij de flexibele indeling kun je eenvoudig een derde slaapkamer creëren. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die het daglicht binnenlaten en zorgen voor een open, uitnodigende sfeer. Hier voel je de stad om je heen, zonder dat je inlevert op comfort en rust. De combinatie van ruwe materialen zoals beton en staal, en moderne afwerking met warme accenten, maakt deze woning uniek. Dit is geen doorsnee appartement – dit is een woning met karakter. Keuken en Woonkamer, Het Hart van het Huis De open keuken vormt het hart van het huis. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid dineert met vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. De strakke afwerking en slimme indeling zorgen voor zowel gebruiksgemak als stijl. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, een plek waar je je thuis voelt. Of je nu wilt ontspannen op de bank, een boek leest of gasten ontvangt, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Buitenruimte om van te Genieten Het appartement beschikt over een balkon én een gedeelde binnentuin met terras – jouw eigen stukje buitenleven midden in de stad. Hier begin je de dag met een kop koffie terwijl je de stad langzaam ziet ontwaken. ’s Avonds geniet je van een drankje in de frisse lucht – even weg van de drukte, maar toch middenin het stadsleven. Hoewel het balkon uitkijkt op moderne gebouwen, biedt het een verrassend rustige plek om bij te komen. Een fijne toevoeging voor wie graag buiten is, zonder het huis uit te hoeven. De Buurt, Dynamisch en Compleet Wonen in het Lloydkwartier betekent wonen in een van de meest bruisende wijken van Rotterdam. Hier gebeurt het. Van creatieve hotspots tot rustige wandelroutes langs de Maas – alles is binnen handbereik. - Cafés en restaurants zoals Café Verhip, en taliaans restaurant Trattoria Sophia - Een supermarkt (AH) op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen - Sportfaciliteiten en groene wandelroutes langs de Maas voor ontspanning en beweging - Uitstekende verbindingen met tram, metro en Rotterdam Centraal – binnen no-time ben je in het centrum of onderweg naar andere steden Dit is een buurt waar je leeft en beleeft. Praktisch en comfortabel wonen Naast de charme en stijl biedt dit appartement ook volop praktische voordelen: - Bouwjaar: 2007 - Inhoud: 361 m³ - Woonoppervlakte: 125 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 365,- per maand - Parkeerplaats in Q-Park: € 220,- per maand – nooit meer zoeken naar een parkeerplek - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Lift aanwezig - Alarmsysteem geïnstalleerd - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - Geheel voorzien van vloerverwarming (ook met koelfunctie) - Verwarming via stadsverwarming - Energie- en waterkosten: gemiddeld € 250,- per maand voor twee personen - Binnentuin met terras, ideaal voor zomerse avonden Alles is erop gericht om je leven comfortabel en zorgeloos te maken. Waarom Schiehavenkade 168? Dit appartement is niet alleen een woning, het is een levensstijl. Een plek waar je kunt wonen, werken en ontspannen. Een plek die je uitnodigt om het beste uit elke dag te halen. De combinatie van ruimte, licht, karakter en een toplocatie maakt dit een unieke kans. Ben je klaar voor een nieuwe stap in jouw woonavontuur? ?? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom Schiehavenkade 168 jouw volgende thuis kan worden.