Schiekade 4403032 AX RotterdamAgniesebuurt

Welkom aan de Schiekade 440 in Rotterdam, een prachtige woning die alles biedt voor een fijn stadsleven! Deze ruime woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, zodat koken een waar plezier wordt. Je hebt maar liefst twee slaapkamers. Het balkon op het zuiden is de perfecte plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er een eigen berging, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt, en een eigen parkeerplaats in de kelder, zodat je nooit meer zoekt naar een plekje. Schiekade 440 biedt het complete pakket voor een fijn thuis! Locatie: De ligging is ideaal! Er zijn vele restaurants, koffiebarretjes en winkels in de directe omgeving gelegen. Een grote pre van de locatie is dat de woning dichtbij het centrum van Rotterdam (en Rotterdam CS) ligt! of men nu te voet gaat, per fiets of de tram pakt. Nabij uitvalswegen en mooie groene singels in de buurt. Kortom de locatie is zeer centraal en gewild! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon/deuropener en brievenbussen. Trappenhuis met lift. Doorgang naar de berging en de inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats. 2e verdieping: Entree in hal met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 37 m²) creëert een open en lichte sfeer. De woonkamer beschikt over netjes afgewerkte wanden en plafonds en dubbele schuifdeuren naar de zijkamer, welke ideaal gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als werkkamer. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuiden. De keuken heeft een L opstelling en is voorzien van divers inbouwapparatuur w.o. een koelkast/ vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer kom je in de gang, welke toegang geeft tot de badkamer, de zijkamer, de slaapkamer en de inpandige bergruimte. Er bevindt zich een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats in de kelder! Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 29 september 2053; - Eigen parkeerplaats, gelegen in de kelder op -1; - Eigen berging op de begane grond; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - VvE is actief, bijdrage € 200,- per maand; - Energielabel A+; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in