Schiekade 5043032 AX RotterdamAgniesebuurt

Wat een geweldig afgewerkt appartement, en dat op een toplocatie aan de Schiekade met zelfs een eigen parkeerplaats! Ca. 86 m² wooncomfort, een riant dakterras van ca. 28 m² aan de rustige achterzijde én een balkon aan de voorzijde met stadse reuring. Bouwjaar 1981 en energielabel A – klaar voor zorgeloos, zuinig stadswonen. Pluspunten in één oogopslag • Strakke afwerking, energielabel A • Eigen parkeerplaats (afgesloten terrein/garage) • Dakterras ca. 28 m² (rust, zon & privacy) • Balkon aan de voorzijde • Centrale ligging: OV, winkels, horeca, Hofbogen & centrum om de hoek • VvE-bijdrage: € 204 p/m Wonen aan de Schiekade is leven in het beste van twee werelden: voor je de energie van de stad, achter je een oase van rust. Met Rotterdam Centraal, de Meent en de Hofbogen op loop-/fietsafstand is dit dé plek voor wie gemak en gezelligheid wil. Uitvalswegen (A13/A20) en OV zijn snel bereikbaar – ideaal voor drukke agenda’s. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de eigen berging. 2e verdieping Ruime hal met garderobe en separaat toilet. De lichte living aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De perfecte plek voor je eerste koffie met uitzicht op de stad. De keuken ligt praktisch ten opzichte van de living en biedt plek voor alle dagelijkse essentials en een gezellige eethoek. Aan de rustige achterzijde liggen twee goede slaapkamers, de grote slaapkamer met toegang tot het royale dakterras (ca. 28 m²). Hier heb je de ochtend en middagzon, perfect voor bbq’s met 30+ graden. De badkamer is verzorgd ingedeeld met een moderne douche, wastafel en wasmachine/droger-opstelling. Parkeren Nooit meer rondjes rijden: je beschikt over een eigen parkeerplaats (afgesloten). Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Buitenruimte: dakterras ca. 28 m² + balkon voorzijde 8 m² • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Sanitair: badkamer + apart toilet • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: A • VvE-bijdrage: € 204 per maand • Parkeren: eigen parkeerplaats (afgesloten terrein/garage) • Oplevering: in overleg Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.