Schiekade 95-B3033 BE RotterdamProvenierswijk

Sfeervol stads wonen met een fenomenaal uitzicht Aan de geliefde Schiekade – aan de zijde met karakteristieke, historische gevels – mogen wij u deze schitterende bovenwoning aanbieden. Het betreft een royaal dubbel bovenhuis uit 1901, dat in 2022 met veel zorg en smaak is gerenoveerd. Eigentijdse luxe, authentieke charme en een stadse ligging komen hier op bijzondere wijze samen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 88 m², is voorzien van energielabel B en heeft maar liefst twee buitenruimtes: een balkon aan de woonverdieping én een riante daktuin van circa 30 m² met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de hoogwaardige afwerking. De visgraatvloer, moderne open keuken met kookeiland en strak vormgegeven badkamer creëren een instapklare woning waar u direct kunt wonen – zonder concessies. Locatie De ligging is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het Centraal Station (trein, tram, metro, bus) en het bruisende centrum van Rotterdam met haar veelzijdige winkelaanbod, restaurants, koffiebars, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen als de A13 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, stedelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree en opgang naar de tweede verdieping. Vanaf hier een privé-entree naar de woning. Tweede verdieping Ruime overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde een diepe slaapkamer, aan de voorzijde twee slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De royale woonkamer met open keuken biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1901 | volledige renovatie in 2022 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond- Woonoppervlakte ca. 97 m² - Ruim balkon aan de achterzijde en een klein balkon aan de voorzijde - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 166,- - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig plaatsvinden Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Als makelaar van de verkoper adviseren wij u een eigen makelaar mee te nemen voor een professionele begeleiding bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.