Schielaan 62-A3043 HE RotterdamOverschie

Instapklare en in 2017 gerenoveerde 4 kamer dubbele bovenwoning in het gewilde Overschie van ca. 104 m2. De wijk In Overschie heb je nog ruimte, groen en water in de directe omgeving. Een lief dorp, maar toch heel dicht bij het centrum Rotterdam, met een prachtige oude dorpskern aan de Overschiese Dorpsstraat waar je letterlijk een rondje om de kerk kunt doen. Een wijk met een mooie mix aan bebouwing, voor 1900, de 30er en 50er jaren woning maar ook nieuwbouw vind je hier. Je kunt hier je dagelijkse boodschappen ruim halen met drie supermarkten en de aanvullende locale detailhandel en er is gezellige horeca. Met OV ben je in 10 minuten op het CS, op de fiets met een kwartier in het centrum. Via de A13/A20- en in oktober '25 de nieuwe verlengde A16, is de ontsluiting zeer goed. Is de nieuwe A16 gereed dan zal naar verwachting A13 aanzienlijk minder druk worden. De poldergebieden liggen om de wijk heen, je fietst dus ook zo de natuur in. Voor gezinnen zijn er vele voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, zorg etc. De woning Via de eigen ingang met de trap naar de 2e verdieping. Aangekomen in de gang op de 2e verdieping vind je daar het toilet en vervolgens loop je de door heerlijke lichte ruime woonkamer welke aan de voorzijde een woning brede zithoek met sfeervolle erker en aan de achterzijde de open keuken met praktische kook- en spoeleiland wat veel werk- en bergruimte biedt, aangevuld met tegen de zijgevel geïnstalleerd, een modern keuken meubel met inbouw apparatuur zoals een koel/vrieskast, heteluchtoven met magnetron functie, een verhoogd ingebouwde vaatwasser en een koffiezetmachine. 3e verdieping Op de overloop is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en ook de CV ketel. Aan de voorzijde de master-bedroom met dakkapel en kunststof kozijnen met HR glas. Er is een mooie laminaat vloer door gelegd over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer. De badkamer is verrassend ruim en heeft een brede inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Er daglicht via een praktische daklicht en een design radiator. Aan de achterzijde vind je nog een 2e forse slaapkamer ook met een dakkapel met kunststof kozijnen en daarnaast een kleine werk/slaapkamer. Beide kamers grenzen aan een balkon. Goed om te weten: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1929 - woonoppervlakte: ca. 104 m2 - energielabel D (geldig tot 21 juli 2035) - Actieve VVE - VvE bijdrage p/m € 163,- - door gehele woning zijn kozijnen vervangen (grotendeels kunststof) met HR beglazing. - Gratis parkeren *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* ***VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop.***