Schieweg 100-C033038 BC RotterdamBergpolder

Ruime bovenwoning met karakter aan de Schieweg. Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen en ligt in een beschermd stadsgezicht met karakteristieke jaren ’30 architectuur. Alle voorzieningen bevinden zich om de hoek. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en uitstraling. Gelegen op de derde verdieping (met halve zolder vierde verdieping) van een karakteristiek jaren ’30 pand, bieden wij dit royale 5-kamer appartement aan met een woonoppervlakte van ca. 93 m². Het appartement beschikt over: 4 slaapkamers Ruime woonkamer met open keuken, netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achtergelegen balkon. Badkamer op de eerste verdieping met douche en wastafel Separaat toilet Tweede badkamer op de tweede verdieping met douche, wastafel en tweede toilet Ruim balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit beide slaapkamers op de topverdieping. Bijzonderheden Bouwjaar 1933, volledig gemoderniseerd in 2021 Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2003) Verwarming en warm water via CV Remeha Calenta Ace 40L CCS (2021) Voorzien van mechanische ventilatie. Gelegen op eigen grond Energielabel A, geldig tot 7 april 2031 VVE recent opgericht Energielabel G, geldig tot 9 mei 2029 Niet-bewonersclausules van toepassing, derhalve geen vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig; Ouderdom en asbest clausule van toepassing; As is, where is clausule van toepassing Anti-speculatiebeding van toepassing; Project notaris Ligthelm & Dekker; Oplevering kan snel. Locatie: Gelegen aan de levendige Schieweg in de gewilde wijk Bergpolder, bevindt dit pand zich op een ideale locatie tussen het centrum van Rotterdam en Blijdorp. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en tram- en bushaltes bevinden zich voor de deur. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke jaren ’30 bebouwing, brede straten en goede bereikbaarheid via de A13 en A20. Een perfecte locatie voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Dit appartement biedt een unieke kans om een eigen plek in Rotterdam te creëren, volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?