Schieweg 120-A033038 BD RotterdamBergpolder

Stadse allure met dakterras, karakter én comfort Aan de levendige Schieweg, midden in het Rotterdamse stadsweefsel, wacht een bijzonder dubbel bovenhuis uit 1933 op een nieuwe eigenaar. Schieweg 120 A 03 combineert klassieke jaren ’30 charme met hedendaags wooncomfort en biedt met 96 m² aan woonoppervlak, een energielabel A, moderne afwerking én een spectaculair dakterras van ruim 25 m² een uniek totaalpakket. De woning is verdeeld over twee woonlagen en voelt dankzij de slimme indeling en grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aan. De doorzonwoonkamer loopt van voor naar achteren en biedt een prachtige open leefruimte met veel daglicht en directe verbinding met het balkon. Het zonnige dakterras vormt letterlijk en figuurlijk de kers op de taart, een ideale plek om in alle rust te ontspannen, borrelen of barbecueën met uitzicht over de stad. Indeling Derde verdieping Entree via het gezamenlijke trappenhuis. Binnenkomst in een verzorgde hal met toegang tot een charmante (werk)kamer aan de voorzijde, een separaat modern toilet, en een trapkast. De royale woonkamer en eetkamer beslaan de volledige diepte van de woning en zijn visueel verbonden via de stijlvolle open keuken met zwart werkblad, rustige tinten en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich ook een praktische hal met garderoberuimte en toegang tot een separate wasruimte, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Vierde verdieping Via een vaste trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uit 2018 met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastenwand, die zowel esthetisch als functioneel een waardevolle toevoeging is. Aan de voorzijde loopt een tweede balkon over de volle breedte van de woning. Vijfde verdieping – dakterras Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar het riante dakterras van ca. 25 m². Dit heerlijke terras is volledig aangelegd met houten vlonders, zonnescherm en sfeervolle verlichting, een unieke buitenruimte met vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam. Omgeving De Schieweg vormt de schakel tussen Blijdorp, Bergpolder en het Oude Noorden, en biedt alle stadse voorzieningen op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, horeca en openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u in het centrum of wandelt u door het Vroesenpark. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien uitstekend. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Dakterras ca. 25 m² - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR glas - Moderne badkamer uit 2018 - Balkon aan voor- én achterzijde - Actieve VvE, bijdrage ca. €122,- per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van je toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.