Schieweg 178-B3038 BK RotterdamBergpolder

Welkom in dit charmante 2-kamer appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de geliefde Schieweg in het karaktervolle Bergpolder. Dit appartement biedt volop mogelijkheden en is bij uitstek geschikt voor starters of handige kopers die de woning geheel naar eigen wens en stijl willen afwerken. Locatie: Het appartement ligt centraal in de gewilde wijk Bergpolder. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de buurt. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Eudokiaplein en Stadhoudersplein, welke op loopafstand te bereiken zijn. Hier zijn meerdere supermarkten en winkels gevestigd. Er is volop keuze in nabijgelegen restaurants, zwembad Van Maanenbad ligt om de hoek en ook het Vroesenpark ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen zijn binnen een paar minuten aan te rijden, tramhalte Schieweg bevindt zich in de straat en ook metrostation Blijdorp ligt in de buurt. Indeling Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Entree in hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een moederhaard. Met een eigentijdse update kun je de woonkamer transformeren tot een stijlvolle leefruimte. De riante slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop rust. Extra fijn is de ruime inloopkast, die niet alleen ideaal is voor kleding, maar ook uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer De praktische keuken is voorzien van een keukenblok, magnetron, elektrische kookplaat en wasmachineaansluiting. Hier ligt een mooie kans: met een nieuwe keuken creëer je hier een fantastische kookruimte die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten is het een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche in bad, wastafel en toilet. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder van ca. 11 m2. Bijzonderheden: - Appartement met veel potentie!; - Eigen grond; - Bouwjaar: 1933; - Oppervlakte ca. 61 m²; - Eigen berging in kelder; - Riante inloopkast, tevens te gebruiken als studeer/werkkamer; - Gelegen in beschermd stadsgebied; - Energielabel C; - Woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen; - Warm water middels geiser (eigendom); - Verwarming middels moederhaard (eigendom/niet werkend); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 145,- ; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.