Schieweg 19-B013038 AC RotterdamBergpolder

Ruime en sfeervolle benedenwoning met circa 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning is verzorgd afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt meerdere slaapkamers en een extra werkruimte. Dankzij de indeling is dit een ideale woning voor starters, een stel of iemand die graag extra ruimte heeft om thuis te werken. Wonen Via de eigen entree op de begane grond betreed je direct de woonkamer. De ruimte voelt licht en open door de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde. Dit zorgt voor een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij alle vertrekken van deze woonlaag. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een extra ruimte die uitstekend kan dienen als werkruimte, inloopkast of hobbykamer. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, die netjes is afgewerkt en voorzien is van een douche en wastafel. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en installaties. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog een slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als werkkamer, logeerkamer of studieruimte. Door deze indeling beschikt de woning over meerdere gebruiksmogelijkheden en is er voldoende ruimte om wonen, werken en slapen comfortabel te combineren. Omgeving De woning ligt aan de Schieweg, een centrale locatie in Rotterdam met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 80 m² - Gelegen op de begane grond en eerste verdieping - Bouwjaar 1927 - Verbouwd in 2021 - Energielabel A - Verwarming en warm water via cv-ketel - Dubbel glas - Gelegen in het centrum van Rotterdam - VvE in oprichting - Beschermd stadsgezicht Standaardclausules voor deze woning: - Eigenarenclausule van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. - Meetinstructie op basis van NEN2580. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van een toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.