Schieweg 227-BBG3038 AW RotterdamBergpolder

Ruime benedenwoning met souterrain en royale tuin van ca. 41 m² met terras op centrale locatie in Rotterdam! Gelegen aan de Schieweg, in een levendige en centrale wijk in Rotterdam, bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning met souterrain. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoersvoorzieningen. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. De woning aan de Schieweg 227 B BG beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een uniek en veelzijdig woonkarakter. Dankzij de indeling en het woonoppervlak is dit een woning met potentie, die geheel naar eigen wens en inzicht verder kan worden ingericht en gemoderniseerd. Kortom, een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een woning die zij volledig naar eigen hand kunnen zetten. Begane grond: De begane grond biedt een prettige leefruimte met toegang tot een terras dat in verbinding staat met de tuin, waardoor u eenvoudig van binnen naar buiten stapt en optimaal kunt genieten van een moment van ontspanning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, gelegen aan de kant van de tuin, wat zorgt voor een fijne en rustige leefomgeving. Aan de voorzijde treft u een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een hobbykamer, welke uitstekend kan dienen als extra kastruimte of bergruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de keuken en badkamer, evenals de aansluiting voor de wasmachine. De ruimtes zijn vrij in deelbaar.  Souterrain: Het recentelijk gerealiseerde souterrain vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuisgym. Dankzij de ruime opzet en het oppervlak kan het souterrain volledig naar eigen wens worden ingericht, waardoor het een multifunctionele toevoeging is aan de woning. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin van circa 41 m², bereikbaar via het terras dat direct aan de woning grenst. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ook beschikt de woning over een externe berging van circa 5,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Belangrijk om te vermelden: De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule, wat betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en derhalve minder informatie kan verstrekken over het gebruik. *Bij de presentatie is gebruik gemaakt van 2 AI beelden. Uitblinkers: - Circa 102 m² woonoppervlakte; - Verdeling over begane grond + souterrain stahoogte 2.41 m; - Tuin van ca. 41 m² met terras; - Externe berging van ca. 5,5 m²; - Centrale ligging in Rotterdam; - Energielabel C; - Overal dubbel glas; - Veel indelingsmogelijkheden.