Schonebergerweg 26-B3023 ZL RotterdamNieuwe Westen

Woning Deze dubbele benedenwoning (grote tuin, ruime woonlaag en 2 slaapkamers in het souterrain) in Rotterdam-West biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie royaal wil wonen in de stad. De begane grond kenmerkt zich door een diepe, lichte doorzonwoonkamer met een prettige plafondhoogte van circa 2,8 meter. De diepe tuin is prima op de ochtend- en middagzon gelegen ; Een heerlijk rustige tuin, midden in deze levendige, aantrekkelijke woonwijk naast hartje stad! De combinatie van ruimte, indelingsmogelijkheden en ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Omgeving De woning is gelegen in het populaire Rotterdam West, een dynamische en gewilde wijk met een mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan hotspots op het gebied van horeca. Denk aan gezellige koffietentjes (UEB), lunchrooms (Sranang en BUN) en restaurants (o.a. La Bandera) aan onder andere de Nieuwe Binnenweg en Mathenesserweg, waar je terecht kunt voor zowel een snelle koffie als uitgebreid dineren. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere Het Park bij de Euromast en de kades langs de Maas op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en metrohaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het stadscentrum of andere delen van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, winkels en scholen letterlijk op een steenworp afstand in de buurt, wat zorgt voor optimaal dagelijks gemak. De straat zelf is ruim opgezet met brede stoepen en er ligt een groene speeltuin in de directe omgeving, wat het ook een prettige plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond / Beletage Entree, hal, toilet en de trap naar de beletage / woonverdieping. De royale woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Van hieruit toegang tot de diepe tuin met heerlijke rust, en veel zon (ca. 18.50 m diep !). De tuin is gelegen op het Oosten, en is door zijn diepte de gehele dag voorzien van zon. Souterrain / slaap-verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, een aparte wasruimte/ CV-ruimte aan de achterzijde en een flinke berging aan de voorzijde. De ramen zijn groter dan bij de gemiddelde souterrains, wat zorgt voor een goede lichtinval en een prettiger leefklimaat! Bijzonderheden -Dubbele benedenwoning -Gelegen op Eigen Grond -Woonoppervlakte circa 141 m² -Aparte wasruimte aanwezig -Interne berging -Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen -Gelegen om de hoek van diverse winkels, horeca en recreatievoorzieningen -Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.