Sidelingeplein 2143043 GV RotterdamOverschie

Kopers opgelet! Dit sfeervolle, luxe en tot in de puntjes verzorgde 3-kamer HOEK appartement op de 10de verdieping biedt rust, natuur en de stad binnen handbereik. Een ruime living, luxe open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon - dit appartement biedt het allemaal. Het Sidelingeplein ligt in de groene en rustige wijk Overschie – een wijk met een dorps karakter, maar met de stad om de hoek. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bij de A13 en A20 bent u snel onderweg, en met de fiets bereik je binnen 20 minuten het hart van Rotterdam. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met onderhoudsvriendelijk marmoleum, raampartijen voorzien van dubbelglas en zonnescreens aan de woonkamer zijde. Er zijn twee airco-units aanwezig voor zowel verkoeling als verwarming. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waarin de op maat gemaakte vensterbanken en betonnen draagconstructiedetails zorgen voor een stijlvolle, industriële touch. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een royale luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien: een whirlpool ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting. Het balkon aan de zijkant van het gebouw vangt in de ochtend de eerste zonnestralen – de perfecte plek om in alle rust van uw koffie te genieten, met zicht op de natuur. Begane grond: Afgesloten ontvangsthal, bellenplateau met brievenbussen, toegang tot de fietsenkelder, bergkast en liften. 10de Verdieping: Aan het einde van de galerij bevindt zich het entree van dit appartement. Woningentree, hal met toegang naar de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Kortom: Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en fijne woonsfeer. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Instapklaar appartement in de wijk Overschie; • Bouwjaar 1958; • Gebruiksoppervlakte Wonen 82 m²; • Inhoud 257 m³; • Gesitueerd op de 10de verdieping; • Liften aanwezig in het complex; • Bijdrage V.v.E. € 250,00 per maand; • Geheel voorzien van vloerverwarming; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Moderne keuken met kookeiland; • 2 Slaapkamers; • Badkamer met ligbad en aparte douche; • Zonnig balkon op het oosten; • Nabij uitvalswegen zoals de A13 en A20; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Energielabel D; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.