Sint-Jacobstraat 623011 DE RotterdamStadsdriehoek

Ruim en licht 4-kamerappartement (103 m²) in hartje Rotterdam, met twee zonnige balkons op het zuidoosten uitkijkend op het water en de stad! Geniet van een geweldige ruime open keuken, een warme houten vloer over de gehele woning, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met bad. Het appartement is gelegen op een toplocatie op loopafstand van de Markthal, de Pannekoekstraat, station Blaak en de Meent. Inclusief externe berging van 9 m². Omgeving De Sint-Jacobstraat ligt midden in het levendige Stadskwartier, één van de meest gewilde locaties van Rotterdam. Hier woon je letterlijk tussen het bruisende stadsleven, met de Markthal, de Pannekoekstraat, kubuswoningen, de bibliotheek en de Oude Haven allemaal om de hoek. Je kan heerlijk eten in de verschillende restaurants die in de omgeving te vinden zijn. De marktkramen in de markthal en de biologische winkels in de groene passage bieden veel diversiteit. Ook het openbaar vervoer (metro, trein en tram) is uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten wandel je naar station Blaak. Ook Rotterdam Centraal ligt op loopafstand (ca. 9 minuten). Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, centrale hal, trapopgang, lift. Eerste woonlaag Via de entree kom je binnen in een ruime hal met apart toilet en berging. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- én eethoek. De open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur zorgt ervoor dat uitgebreid koken een feestje is. Het zonnige balkon op het zuid-oosten is perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de namiddag. Tweede woonlaag Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en biedt ruimte voor een bad, inloopdouche, tweepersoons wastafel en wc. Daarnaast is er een handige bergruimte op deze verdieping. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 103 m² • Externe berging van ca. 9 m² • Energielabel C • VVE bijdrage € 250,32 + voorschot voor stookkosten € 128,21 • Erfpacht afgekocht t/m 2035 en kan voor het eerst worden herzien per 31 december 2051 • Twee zonnige balkons, gelegen op het zuidoosten • Houten vloer over de gehele woning • Bouwjaar 1979 • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex • Op loopafstand van de Markthal, Pannekoekstraat, station Blaak, Meent, Hoogstraat en talloze restaurants, winkels en cafés Kortom Een ruim, licht en sfeervol appartement op een toplocatie in de stad – ideaal voor wie wil genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft, maar ook thuis wil komen in een heerlijk licht en stil huis. Kom het zelf ervaren – maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper laatste jaren geen bewoner geweest DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.