Sint-Jobskade 3863024 EN RotterdamSchiemond

Wonen aan het water, met licht, lucht en uitzicht dat elke dag blijft verrassen Aan de geliefde Sint-Jobskade, op een plek waar rust en stad perfect samenkomen, ligt dit ruime, zonnige en prettig ingedeelde appartement met een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. Hier woon je hoog en vrij, met volop licht, ruimte om te leven en de stad aan je voeten. Een woning voor wie comfortabel wil wonen aan het water, zonder afstand van het bruisende stadsleven. Omschrijving woning Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex en valt direct op door de royale leefruimtes en het uitzicht dat nooit verveelt. Grote raampartijen zorgen voor een open, ontspannen sfeer in huis. Of het nu ochtendlicht is of de avondzon boven de Maas: dit uitzicht verveelt geen moment. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden, diners met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht met een goed boek of een glas wijn. De open keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor dagelijks koken, maar ook ideaal wanneer je gasten ontvangt en in contact wilt blijven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separate berging en een nette entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Indeling van de woning Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de waterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en het prachtige uitzicht over de Maas. Aan de andere zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig en prettig gesitueerd. De badkamer en berging zijn centraal geplaatst, wat de indeling logisch en comfortabel maakt. Dankzij deze overzichtelijke en efficiënte indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van stel tot klein gezin of thuiswerker. Garagebox (optioneel) Bij het appartement hoort een garagebox, welke separaat wordt aangeboden voor € 100.000,-. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, extra opslagruimte of het stallen van fietsen — een luxe op deze centrale locatie. Parkeerplaats (optioneel) Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, welke separaat wordt aangeboden voor € 35.000,-. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van je auto — een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Indien je bij aanschaf van dit appartement ervoor kiest om de garagebox NIET aan te schaffen, dan bieden wij de mogelijkheid om wel de parkeerplaats af te nemen. In het gebouw bevindt zich een centrale fietsenstalling. Omgeving & voorzieningen De Sint-Jobskade staat bekend om haar rustige, bijna dorpse karakter, terwijl je je toch midden in Rotterdam bevindt. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Voor kinderen zijn er ook voldoende voorzieningen. Zo is er een parkje, een speeltuin, een basisschool en een zwemschool op de Müllerpier. Ook is er een kinderopvang en zijn er diverse restaurants in de buurt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam, Delfshaven en het Museumpark liggen op korte afstand. Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: een wandeling langs de Maas, op de fiets richting Het Park of een bezoek aan de Euromast, het is allemaal om de hoek. Woonwijk De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en een ontspannen woonklimaat. Het is een geliefde plek voor mensen die rust en kwaliteit zoeken, maar de levendigheid van de stad niet willen missen. Juist die combinatie maakt wonen aan de Sint-Jobskade zo bijzonder. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en metro bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 of A20, en het stadscentrum bereik je snel en eenvoudig per fiets. Kenmerken op een rij - Gelegen aan de Sint-Jobskade met schitterend uitzicht over de Maas - Ruim en licht appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Energielabel A - Garagebox separaat te koop voor € 100.000,- (optioneel) - Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- (optioneel) - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, licht en een uniek uitzicht op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Sint-Jobskade 386 absoluut een bezichtiging waard. Persoonlijke noot: Wij hebben 21 jaar met heel veel plezier op de Müllerpier gewoond. Eerst in een laagbouw woning, daarna in dit appartement. Toen ik voor het eerst binnenkwam in het appartement werd ik verliefd op de grote ruimte van de woonkamer/keuken en het prachtige uitzicht. Het is een heerlijk appartement, heel fijn om vrienden te ontvangen en etentjes te organiseren. Met oud en nieuw genieten van het landelijk vuurwerk dat vanaf het terras goed te zien is. Nu ben ik gaan samenwonen en met pijn in het hart nemen we afscheid van onze plek! Onze dochter is opgegroeid op ‘de pier’ en heeft hier de mooiste herinneringen gemaakt. We gunnen de nieuwe bewoners van harte hetzelfde woongeluk dat wij hier hebben ervaren! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.