Sint-Jobskade 5623024 EN RotterdamSchiemond

Stijlvol appartement met een hoog wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Dit moderne appartement van circa 92 m² beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een luxe open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en stadsverwarming en heeft daardoor een gunstig energielabel A. Daarnaast zijn er een eigen berging en een privé parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig. Een fijne woning op een centrale locatie, waar rust, ruimte en stedelijk wonen samenkomen. Het Lloydkwartier is een levendige en opkomende wijk in Rotterdam, gelegen tussen de haven en het stadscentrum. Dit voormalige industriële gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een dynamische buurt, waar moderne woningen, creatieve werkplekken en hippe horecagelegenheden samenkomen. De wijk staat bekend om haar industriële charme, met talloze oude pakhuizen en fabrieksgebouwen die zijn omgetoverd tot stijlvolle lofts en kantoren. Het Lloydkwartier is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer, en biedt een unieke mix van stedelijke energie en een eigentijdse sfeer. Indeling Begane grond: Via de keurig onderhouden en afgesloten entree bereik je het appartement. De centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis én lift. Daarnaast is er een platformlift aanwezig, wat het complex uitstekend toegankelijk maakt voor minder validen, rolstoelgebruikers of gezinnen met een kinderwagen. 3e verdieping: De ruime hal geeft toegang tot de alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en geeft toegang tot het zonnige terras. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. De luxe open keuken is compleet uitgerust met onder andere een composiet werkblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de vele lades en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de balkonzijde. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale, moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een eigen berging en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2006 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 289 m³ • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Bij de woning behoort een parkeerplaats, gesitueerd in de parkeerkelder, welke separaat wordt aangeboden voor €25.000,- • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 200,38,- per maand • Separate V.v.E.-bijdrage van circa € 40,80 per maand in geval van overname parkeerplaats • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.