Sint-Jobskade 6163024 EN RotterdamSchiemond

Op een toplocatie gelegen 4-kamer hoek-BENEDENWONING in het gebouw "de Ruyter", met een grote woonkeuken, twee slaapkamers, een werkkamer én een eigen parkeerplaats in de garage van ‘de Eendracht’. U heeft hier een fraai uitzicht op de Sint-Jobshaven en de Nieuwe Maas. Het is hier zeer rustig wonen in het kindvriendelijke Lloydkwartier, een bruisende plek met eigentijdse architectuur en een maritieme historie, middenin de havenstad. Geniet volop van de uitzichten over de Nieuwe Maas, de Cruiseschepen, de binnenvaart en watersport. Ook de betere horeca bevindt zich hier zoals Restaurant ‘Goud’ van Herman den Blijker. Verder ben je in no-time in de binnenstad, hetzij lopend, met de fiets of watertaxi. Indeling: Begane grond: Entree, praktische brede hal met garderobe en meterkast. Trapopgang naar eerste etage. De woonkamer heeft raampartijen van vloer tot plafond voor een weids uitzicht over de kade en de Jobshaven. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de voortuin en toegang tot de praktische wasruimte en toilet. Eerste etage: Overloop met super lichte werkkamer aan de zuidwestzijde, Twee grote slaapkamers met uitzicht op de Jobshaven. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Persoonlijke noot: “Wonen aan het water met een wijds uitzicht dat nooit verveelt, enorm genieten vanuit je eigen tuin. Het fijne huis en de gezellige buurt geven warmte en kleur aan het dagelijks leven. Een fijne, rustige oase midden in Rotterdam, waar we met veel liefde hebben gewoond.” Bijzonderheden: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte 104 m², overig inpandig: 6 m² Inhoud 363m3 Erfpachtcanon afgekocht tot 1 april 2050 VVE bijdrage woning: €91,55 per maand VVE bijdrage PP: €26,42 per maand Goed geïsoleerde woning, label A Voorzien van dubbele beglazing Voorzien van zonweringen (scherm en screens) Verwarming / warm water via stadsverwarming Vloerverwarming in woonkamer/keuken Energielabel A Eigen parkeerplaats Oplevering in overleg, kan snel Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning in het Lloydkwartier met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.