Slaak 1563061 CZ RotterdamKralingen West

Comfortabel en ruim wonen in hartje Kralingen op de Slaak 156! Welkom in dit fijne en ruime appartement, gelegen op de vijfde en zesde verdieping. Dit appartement beschikt over maar liefst zes kamers, een balkon en een berging. Gelegen in het hart van Kralingen en met uitzicht op het Oostplein biedt deze woning meer dan genoeg ruimte om een écht thuis te maken. Met metrostation Oostplein op loopafstand en de fijnste cafés in je eigen straat is dit dé kans om comfortabel te wonen in een levendige, centrale omgeving. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, aan de rand van de populaire wijk Kralingen. Op loopafstand vind je supermarkten, gezellige restaurants zoals La Vita e Bella, Tasca en typische Rotterdamse bruine kroegen. Om de hoek heb je de prachtige Admiraliteitskade, met klassiekers zoals Kaat Mossel, Yolo en het mooie jachthaven. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het Kralingse Bos en bij de Kralingse Plas, ideaal voor een fijne wandeling of een rondje joggen! De bereikbaarheid is uitstekend: metro- en tramhalte Oostplein liggen praktisch om de hoek en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen A16 en A20 snelle verbindingen naar andere steden. Ook supermarkten, speciaalzaken, culturele hotspots zoals de Oude Haven en de Markthal, en de weekmarkten op dinsdag en zaterdag bevinden zich op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst in het complex bereik je de woning via een nette centrale hal met trappenhuis. Derde verdieping: Eenmaal in het appartement kom je binnen op de eerste woonlaag. De ruime woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met grote ramen en een charmante vintage open haard. De aangrenzende eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. De keuken, gelegen aan de rechterzijde bij binnenkomst, is functioneel ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur. Daarnaast vindt je in de hal een toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douche en een wastafel. Vliering: Ruime bergzolder, gedeeltelijk op stahoogte van ca. 20 m²! Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen berging in de onderbouw. Met zijn perfecte locatie, prettige indeling en karaktervolle uitstraling biedt deze woning alles wat je zoekt in een stedelijke woning. Een ideale plek om te genieten van het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955; - Energielabel D; - Volle eigendom; - Verhuurvergunning voor 4 personen; - Ruime 4 slaapkamer appartement; - Balkon met vrij uitzicht; - Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg, kan snel. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan deze woninginformatie worden ontleend. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.