Snelfilterweg 413063 JD RotterdamDe Esch

TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS Rustig wonen tussen het groen, met de Nieuwe Maas dichtbij en de stad binnen handbereik. Aan de Snelfilterweg 41 vind je dit keurig onderhouden drie kamer appartement op de derde verdieping. Met circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een fijn balkon heb je hier alle ruimte om prettig te wonen. Energielabel B, een eigen berging en de ligging op eigen grond maken het plaatje compleet. P L U S P U N T E N + Rustige ligging, maar toch vlakbij de stad + Circa 80 m² woonoppervlakte + Twee slaapkamers + Fijn balkon + Keurig onderhouden + Energielabel B + Eigen berging in de onderbouw + Gelegen op eigen grond + Actieve Vereniging van Eigenaren + Nabij de Nieuwe Maas en natuurgebied De Esch I N D E L I N G Derde verdieping Het appartement heeft een praktische indeling met een woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchegedeelte, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De ruime woonkeuken heeft een nette keukenopstelling en biedt volop plek om gezellig te tafelen. Liever een open verbinding met de achterliggende woonkamer? Dan kun je de keuken en woonkamer naar wens samenvoegen. Onderbouw In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Handig voor je fiets, gereedschap en spullen die je niet iedere dag nodig hebt. B E Z I C H T I G E N Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda. Je ontvangt automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een geschikt moment kunt kiezen. We laten je de woning graag zien! Als eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? Volg ons op Instagram: Woonvisiemakelaars B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Energielabel B - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 163,33,- per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering kan op korte termijn L O C A T I E De Esch is een bijzonder stukje Rotterdam. De wijk is grotendeels gebouwd op het voormalige drinkwaterleidingterrein en heeft een groene, parkachtige opzet. De historische watertoren herinnert aan die geschiedenis en is een herkenbare plek in de buurt. Hier woon je rustig, met het water en het groen dichtbij. Wandel richting de Nieuwe Maas om uit te waaien en naar de voorbijvarende schepen te kijken of zoek de wandelpaden van natuurgebied De Esch op. De kleinschalige opzet geeft de wijk een prettige, gemoedelijke sfeer. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kun je in de omgeving terecht. Ook de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam zijn goed bereikbaar. Zin in de levendigheid van de stad? Met de fiets bereik je het centrum in ongeveer 10 tot 15 minuten. Er zijn tram- en busverbindingen in de wijk en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A16. Zo combineer je een rustige woonplek met alles wat Rotterdam te bieden heeft. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.