Snellemanstraat 193035 WK RotterdamOude Noorden

Om de hoek van de gezellige winkelstraat het Zwaanshals en de Zaagmolenkade ligt deze 3-kamer benedenwoning met achtertuin en een balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer en een afzonderlijke leefkeuken. Het sanitair is modern. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Naast de badkamer is er een afzonderlijk toilet met shattaf (handdouche). Het Oude Noorden bruist. Dat merk je aan alles. Van het bijzondere project Tuin van Noord tot de sfeervolle Oogstmarkt op het Noordplein. Jong en oud, ondernemers en bewoners, studenten en kunstenaars laten deze unieke Rotterdamse wijk volop leven. Steeds meer mensen (her)ontdekken dan ook het Oude Noorden, met zijn oude architectuur, bezienswaardige plekken, culturele activiteiten en een indrukwekkend aanbod aan winkels, cafés en bistro’s. Met zijn verscheidenheid aan buurten is het Oude Noorden tevens een perfecte plek om te wonen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: 82 m² - Benedenwoning met tuin - 2 slaapkamers, een woonkamer en een afsluitbare woon-leefkeuken - Achtertuin: circa 50 m² en balkon: circa 11 m² - Keuken met inbouwapparatuur en eetbar - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Warm water en verwarming middels CV-combiketel (2024) - Energielabel: D (nieuw label wordt waarschijnlijk een B door o.a. nieuwe CV ketel en Dubbele beglazing) - Erfpacht: afgekocht tot en met 8 januari 2085 - VvE bijdrage € 147 euro per maand - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account. Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.