Sonmansstraat 136-B013039 DR RotterdamBlijdorp

Genieten van rust, ruimte en groen midden in de stad? In dit sfeervolle 2-kamerappartement komen een royale leefruimte, veel daglicht en karaktervolle details prachtig samen. Met een balkon aan de groene achterzijde, een ruime slaapkamer en uitzicht op fraaie binnentuinen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.   De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!   Indeling Begane grond Gedeelde entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.   Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale leefruimte op. De woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over en vormen samen een sfeervolle plek om te wonen, werken en ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig groen uitzicht en een zee aan daglicht. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloeren geven de ruimte bovendien een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet je in alle rust van een glas wijn tussen het groen, met uitzicht op de prachtige binnentuinen. Aan de rustige achterzijde ligt ook de slaapkamer, deze beschikt over grote ramen met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden •    Bouwjaar: 1933 •    Woonoppervlakte circa 64m2 •    Inhoud circa 206m3 •    Eigen grond •    Energielabel C •    Verwarming en warm water middels cv ketel (bouwjaar 2013) •    Geheel voorzien van dubbele beglazing •    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 75.- per maand •    In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen •    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •    Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.     De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.