Spangesekade 1803026 GX RotterdamTussendijken

LOFT - AAN DE SCHIE - BEGANE GROND - 62 M2 - TRANSFORMATIE Het is goed toeven hier aan de Schie! Binnenvaartschepen en pleziervaart trekken rustig aan je voorbij terwijl jij een koffietje drinkt op de kade in de ochtendzon. Geniet van het comfort van een modern loft-appartement in deze geheel gerenoveerde voormalige bedrijfsruimte. De Spangesekade ligt direct aan de druk bevaren Schie die Rotterdam met het achterland verbindt. De 3,5 meter hoge bedrijfsruimten op de begane grond worden één voor één getransformeerd naar woningen; veelal loft achtig. De geweldige grote industriële deuren geven de appartementen nog steeds dat stoere karakter maar de binnenzijde is van alle gemakken voorzien. De wijk Tussendijken transformeert in rap tempo naar één van de leukste delen van Rotterdam West. Nieuwbouw en hoogwaardige renovatie op een relatief betaalbaar niveau hebben de afgelopen jaren gezorgd voor een grote toeloop van nieuwe bewoners. Dit zie je ook terug in het winkelaanbod en horecavoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je de Mathenesserbrug over naar het Mathenesserplein. Hier vind je meerdere supermarkten, speciaal shopjes en restaurantjes. En op donderdag en zaterdag is er de markt op het nabij gelegen Visserijplein. Aan het einde van de straat wandel je zo historisch Delfshaven in. Hier is het heerlijk struinen langs de dromerige kades en vind je een keur aan galeries, musea, prachtige cafe’s en goede restaurantjes. De Spangesekade is zeer goed bereikbaar. Metrostation Delfshaven ligt op 5 minuten lopen, de ring Rotterdam bereik je in 5 minuten en Rotterdam CS en centrum liggen op ca. 10 minuten fietsen. Indeling: Middels de grote industriële voorpui betreed je de woning. De open lay-out, in combinatie met de strak gestukte muren en indrukwekkende hoge plafonds (3,25 meter hoog) zorgen voor het ultieme loft-gevoel. Doe beide openslaande deuren open en haal het buitenleven naar binnen. De woonkamer met open keuken geven een speels effect. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap en vaatwasser. De grote lades en kasten geven voldoende opbergmogelijkheden. Loop door naar de achterzijde van de woning waar de slaapkamer met inbouwkasten zich bevindt. De slaapkamer is nu open, maar zou goed afgesloten kunnen worden door bijvoorbeeld een grote glazen pui in taatsdeuren. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast ligt het separate toilet. Zoals gezegd, het is goed toeven hier aan de Schie op de Spangesekade. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 1934 Eigen grond Ca. 62 M2 GBO en ca.205 M3 inhoud Verwarming middels elektrische verwarmingselementen. Warm water middels boiler Energielabel C Industriële hardhouten voorpui met dubbele beglazing Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 116,88 Oplevering in overleg, kan snel Bijzonderheden: De kade aan de Schie is je voortuin Volledig gasloos, electrische verwarming Wonen aan het water Loft appartement Heerlijke centrale en toch rustige ligging Uitgebreid openbaar vervoer om de hoek Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.