Verkocht onder voorbehoud

Stadhoudersplein 833038 EA RotterdamBergpolder

Kaart
  • 62 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle 2-kamer bovenwoning van 62 m2 met balkon!

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART 11:00 - 15:00 Sfeervolle 2-kamer bovenwoning van 62 m2 met een balkon, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een slaapkamer, een balkon en een berging in de onderbouw. De locatie is ideaal, de uitvalswegen A13 en A20 zijn bijzonder goed bereikbaar. Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar (inclusief laadpalen) in de straat. Daarnaast bevindt zich direct onder de woning een supermarkt, drogist, pakketpunt en diverse andere winkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer, Centraal Station, het Vroesenpark en het stadscentrum (fietsafstand 5 min.) liggen in de directe nabijheid. Ook zijn er gezellige horeca op loopafstand bereikbaar! Indeling: 5e verdieping: Hal/entree met tochtportaal, wasruimte, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de grote raampartijen treedt er een prachtige lichtinval de woning binnen. Er is voldoende plek voor een ruim zitgedeelte en een grote eettafel, waar met een goed gezelschap heerlijk gedineerd kan worden. Daarnaast is de woning voorzien van zonnewering, wat met name in de zomermaanden zorgt voor extra comfort. Middels een deur betreed je het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag-/avondzon kunt genieten. Daarnaast biedt het balkon regelmatig een prachtig uitzicht op de zonsondergang, wat zorgt voor een extra sfeervol einde van de dag. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte door er een inbouwkast in te plaatsen, erg fijn voor extra opbergruimte. De moderne keuken met vaste kast beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douche. Berging: Het appartement beschikt over een berging van 5 m2 in de onderbouw. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 62 m2 -Balkon op het zuidoosten -Berging van ca. 5 m2 -Eigen grond -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 238,- (inclusief voorschot stookkosten) -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.645
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.429x

Bekeken

21x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

Bergpolder

Rotterdam
Inwoners
8.055
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.949

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.