Statensingel 149-BGL3039 LK RotterdamBlijdorp

"Een prachtige dubbele benedenwoning (hoekappartement, 5 kamers, 3 slaapkamers, 120 m²) op een prachtige en rustige locatie! Een heerlijke tuin aan de achterzijde, en een prachtige singel aan de voorzijde, wat een ongekende luxe binnen de centrumring van de stad! De woning is voorzien van die heerlijke jaren '30 sfeer en uitermate geschikt voor (jong) gezin van 2 tot 4 personen. De tuin is lekker wild gehouden en biedt voldoende ruimte aan mens en natuur. Kortom; Hou je van authentiek en écht jaren '30 aan één van de mooiste singels, dan zien we je graag bij een bezichtiging! De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair: het is een gewilde wijk met tal van gezellige winkels, cafés en restaurants, de populaire foodhall "Station Bergweg" en het Vroesenpark en diergaarde Blijdorp op loopafstand... Dat kan bijna niet beter! Bovendien zijn het openbaar vervoer (Station Blijdorp en Rotterdam Centraal) en de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad én o.a. Den Haag en Amsterdam. Begane grond Via een afgesloten centrale hal toegang tot de voordeur. Entree met trap naar het souterrain, Ruime hal met toegang tot toilet, badkamer, slaap- en woonkamers. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een prachtig ouderwets "Piet Zwart" keukenblok. Helemaal in stijl! Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde en de voor- en zijtuin. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, en wastafel. De zeer ruime woonkamer "en suite" is uitgerust met originele kasten en biedt dankzij de "extra" zijramen nóg meer licht dan normaal; Heerlijk energiek! Aan de voorzijde dus zicht op de singel van achter je boek... En aan de achterzijde een goeie verbinding met het groen en de rust van de tuin. De tuin (noordwest, ca 10m diep en 11m breed) is toegankelijk via de woonkamer en de twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn dus aan de rustige achterzijde gelegen; een goede nachtrust is gegarandeerd! Souterrain Deze ruimte is bereikbaar via de entree. De open ruimte is nu in gebruik als waskamer en pantry en biedt toegang tot een berging (ca. 3 m²) met de CV-opstelling (2025) De 3e (slaap)kamer is ca. 14 m² en voorzien van 2 ramen voor goed daglicht en frisse lucht. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken; Het huis is nóg mooier en lieflijker in het echt! Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Energielabel E - Zes zonnepanelen in eigendom - Houtkachel - Woonoppervlakte 118 m² - VVE-bijdrage € 250,- per maand Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.