Statenweg 150-A3039 JN RotterdamBlijdorp

In de knik van de Statenweg naar de Statensingel ligt dit ruime 5-kamerappartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Een karakteristieke woning met eigen entree, riante keuken, twee badkamers en een balkon op het oosten. Met een woonoppervlakte van 132 m² biedt het appartement volop mogelijkheden voor wie ruim wil wonen, werkt vanuit huis of graag logeerruimte of hobbykamers tot zijn beschikking heeft. Via de eigen voordeur op de tweede verdieping kom je binnen in een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, een echte leefkeuken met veel kastruimte en plek voor een eettafel, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je in de ochtendzon heerlijk kunt genieten van een kop koffie. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. Onder het gebouw beschik je over een eigen kelderberging, perfect voor fietsen of extra opslag. Het appartement ligt in het geliefde Blijdorp, met het Vroesenpark, winkels en gezellige horecazaken op loopafstand. Rotterdam Centraal bevindt zich eveneens op korte afstand, en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van stadsleven en rust! Kenmerken - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: 132 m² - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Riante keuken met ruimte voor eettafel - 2 badkamers - Balkon op het oosten - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel C - Verwarming en warm water via CV -Intergas (2018) - Bijdrage V.v.E.: € 151,40 - Verkoop met niet-bewonersverklaring - Oplevering: in overleg (kan snel) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.