Statenweg 16-C3039 JB RotterdamBlijdorp

Ruime 3-kamer bovenwoning van 64 m2 met balkon, gelegen aan de groene Statenweg in de populaire wijk Blijdorp. Het hoekappartement beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, aparte wasruimte, ruime externe berging en een balkon gelegen op het noordoosten. Op loopafstand vind je alle voorzieningen zoals diverse winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen (A13/A20). Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en voor ontspanningen je in het Vroesenpark terecht. Er zijn ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer, Frere, en het Vroesenpaviljoen. Met 5 minuten fietsen sta je bovendien in het stadscentrum! Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen en trap naar de bergingen gelegen onder het complex en trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Wat opvalt zijn de hoge plafonds en raampartijen aan drie zijden. De grote ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tevens is hier voldoende ruimte voor de eethoek. De master bedroom heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je toegang tot het balkon geven op het noordoosten, waar je heerlijk met een kopje koffie kunt genieten van de ochtendzon. De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een home-office of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een (regen)douche, designradiator, wastafelmeubel en een toilet. Via de badkamer is er toegang tot de ruime berging en wasruimte met CV-opstelling en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlakte 64 m2 -Ruim balkon op het noordoosten -Goede parkeermogelijkheden voor de deur -Berging van 11 m2 in de onderbouw -Energielabel -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -De VVE is actief, de bijdrage is € 125,- per maand -De woning is geheel voorzien van dubbel glas -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.